Развод разводом, а ипотека – пополам: Верховный суд разбирался в нюансах неудачного брака
Верховный суд вынес определение по делу № 18-КГ24-184-К4, которое может сыграть важную роль в дальнейшей судебной практике.
Дело было в Краснодаре. Максим С. и Марина поженились в июне 2012 года. Годом ранее Максим С. приобрел квартиру с использованием ипотечного кредита. В 2018 году супруги досрочно погасили кредит, выплатив 1,9 млн рублей, в том числе 1,7 млн – в период брака.
В феврале 2019-го они приобрели еще одно жилое помещение, и тоже в ипотеку. (Второй кредит был совсем небольшой – около 500 тысяч.) Но с браком не заладилось. В 2021 году брачные отношения «были фактически прекращены», в январе 2022-го – последовал развод. Квартира досталась мужу. А в августе Максим досрочно погасил задолженность перед банком. Помогли премии, полученные в начале 2021 года.
Марину такой расклад не устроил. Она потребовала взыскать с бывшего супруга половину выплаченных на протяжении брака ипотечных платежей, а также – половину премиальных. Максим, в свою очередь, предъявил встречный иск. И потребовал с бывшей супруги половину средств, выплаченных по второму кредиту.
Нижестоящие суды частично удовлетворили иски. Но Марине отказали и в возмещении средств за ипотечные платежи, и в разделе премии. В отношении кредита суд решил: раз она, вступая в брак, знала об ипотеке – значит, права на компенсацию у нее нет. Зато суд удовлетворил встречный иск и присудил Максиму получить с бывшей супруги половину выплат по второму займу (250 тысяч). Вердикт прошел апелляционную и кассационную инстанции.
Верховный суд с решением не согласился. И указал, что «исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещения половины потраченных средств с учетом доказанности факта несения таких расходов». Это обстоятельство – насчет «добрачных обязательств» – можно было бы предусмотреть в брачном договоре. Но его не было, значит – придется доказывать в новом процессе.
И насчет премии. ВС подчеркнул: важно не когда получены деньги, а за какой период. Если премия выплачена после развода, но за работу в период времени, когда брак еще был действителен, – придется делиться.