Петербургский девелопер закрыл сделку по приобретению «Крестов»
Группа компаний «КВС» подписала с ДОМ.РФ договор купли-продажи исторического комплекса бывшей тюрьмы «Кресты» в Петербурге.
Исторический тюремный комплекс «Кресты» (бывшее СИЗО №1 УФСИН по Санкт-Петербургу и Ленобласти) продан на аукционе 21 февраля 2025 года. На данный момент сделка состоялась, подтвердили организаторы торгов. Цена продажи составила 1,136 млрд рублей.
Под редевелопмент отнесена территория площадью 3,9 га с рядом зданий и сооружений общей площадью 41,2 тыс. кв. м (часть из них входит в состав выявленного объекта культурного наследия). Бывший тюремный квартал граничит с улицей Комсомола и Арсенальной набережной. В планах по его комплексному развитию – создание городского общественного культурно-исторического пространства.
Инвестор обязуется соблюдать требования по сохранению и использованию комплекса в соответствии с законодательством. Церковь святого благоверного князя Александра Невского, расположенная на территории «Крестов», продолжит свою деятельность.
Тюрьма была построена в 1884-1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко, получил свое название благодаря крестообразной форме корпусов. В 2017 году комплекс был закрыт, а заключенные переведены в новое СИЗО в Колпино.
Правительственная комиссия РФ по развитию жилищного строительства и оценки эффективности использования земельных участков совместно с Росимуществом в мае 2023 года приняла решение о передаче объекта ДОМ.РФ. Финансовый оператор в свою очередь и в дальнейшем намерен активно содействовать реализации проекта. «Наши эксперты готовы предложить комплексные решения, включая уникальные банковские продукты, которые помогут сделать проект максимально эффективным для нового собственника», — подчеркнул заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
«Мы стремимся к тому, чтобы наполнить эту территорию новыми общественно значимыми функциями, — также заверил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, — сделать данные объекты востребованными и полезными для горожан и гостей города. Мы уверены, что такой подход станет примером гармоничного сочетания истории и современности».
Кстати, в ноябре 2024 года Российская государственная библиотека (РГБ) получила уникальную подборку фотографий «Крестов», запечатлевших состояние комплекса перед проведением торгов. В электронном формате эти материалы доступны теперь на сайте РГБ.