В Петербурге на обсуждение вынесен проект планировки территории морского курорта в Горской
Начались общественные обсуждения проекта планировки всесезонного курорта «Горская», запланированного в Курортном районе Петербурга. Территория находится рядом с дамбой, на побережье Финского залива в границах Сестрорецка. Смольный анонсирует создание там курортного кластера уже несколько лет. Инвестором заявлены структуры «Газпрома».
В апреле 2025 года в Петербурге проводятся общественные обсуждения проекта планировки территории для курорта в Горской. Как следует из документов, территория имеет ряд ограничений для застройки. Так, пока некуда переносить оттуда базу природоохранного флота подведомственных городу учреждений. Она остается как минимум до того времени, когда появится альтернатива.
Сохраняется и автобусный парк на 500 машин — это актив ООО «Третий парк»: а он занимает значительную часть территории, правда не у воды. Под него выделен участок с кадастровым номером 78:34:0004442:1547.
Еще один нюанс: часть земель попадает в перспективную особо охраняемую природную территорию регионального значения «Лисий Нос». Тут комитет по природопользованию зарегистрировал несколько десятков краснокнижных видов, охраняемых как на уровне города, так и уровне РФ.
Кроме того, в Горской расположен объект государственной мелиоративной системы Петербурга — магистральный канал, осуществляющий сбор и отвод (в том числе транзит) поверхностных и грунтовых вод с прилегающих территорий с целью предотвращения подтопления и затопления. Тут же и водоотводные каналы. При проектировании необходимо будет предусмотреть и согласовать их переустройство.
С учетом выявленных ограничений авторы проекта предложили несколько вариантов застройки. В Горской предполагается разместить большой комплекс гостиниц: проектная емкость объектов может составить 6,7 тыс. номеров (такая цифра упомянута в пояснительной записке). При этом только не более 10% номерного фонда должны быть оборудованы зонами для приготовления пищи (это ограничения для апартов). Помимо гостиниц запланировано строительство коммерческих медицинских предприятий, нескольких торговых центров, музеев и ресторанных комплексов.
Из спортивных сооружений предполагаются теннисные корты, роллердром, спортивные клубы, тренировочная трасса для мультиспортивных гонок, причалы и другая инфраструктура для маломерных судов. Учли также паркинги. Ранее упоминалась киностудия "Газпром-медиа". Она есть на схемах (выделена зеленым цветом), но в пояснительной записке к проекту о ней не упоминается.
Скачать документацию по курорту "Горская", оставить замечания и предложения можно до 19 апреля 2025 года на сайте комитета по градостроительству и архитектуре. Консультации в режиме онлайн пройдут 14 апреля (для записавшихся участников).
Кстати...
Соглашение о намерениях по созданию туристического кластера в Горской подписано на ПМЭФ-2022. Его участниками выступили правительство Петербурга, АО «Корпорация Туризм.РФ» и СПбРСОО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга» (входит в структуры "Газпрома").