Согласованы две поправки в петербургский закон о КРТ: вероятно, скоро они поступят в Законодательное собрание
Петербургский штаб по комплексному развитии территорий (КРТ) согласовал две поправки по соответствующему городскому закону: речь идет об уточнении порядка участия в общих собраниях собственников жилья и географии расселения домов, определенных под снос.
Петербургский закон о КРТ жилой застройки был принят в 2022 году, но после общественной кампании «заморожен» до 2026 года. Сейчас в него намерены внести две поправки.
Так, расселять жителей сносимых домов предлагается в пределах муниципального образования или смежных с ним муниципальных образований, где располагается освобождаемое жилое помещение. По письменному согласию собственника можно предоставлять альтернативу в других муниципальные округа Петербурга.
В текущей же версии закона предполагалось расселение в границах всего города. Впрочем, несмотря на ограничения, география остается широкой: так, например, с набережной Невы (МО "Большая Охта") вполне можно будет переселять жителей за КАД (МО "Полюстрово"), а из кварталов с "хрущевками" рядом с Московским проспектом – в Шушары.
Второе решение, которое приняли на заседании штаба касается голосования собственников жилья в рамках программы КРТ. Если общее собрание собственников не проведено, то многоквартирный дом не включается в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
Отметим, что в Жилищном кодексе указано, что общее собрание собственников по вопросам КРТ может быть созвано по инициативе органов госвласти или компании, которая реализует подобную программу.
Очевидно, что в нынешних условиях реализовать проекты КРТ жилой застройки на практике будет довольно сложно. Несомненно, в домах советской застройки найдутся те, кто позитивно воспримет перспективу переезда в новостройку. Однако многих по-прежнему настораживает ряд моментов, в том числе широкая география расселения.