В Петербурге продали бизнес-центр «Ростра» на Заневском проспекте

В Петербурге продали крупный бизнес-центр «Ростра» общей площадью 11,5 тыс. кв. м вместе с участком в 6,5 кв. м, сообщают в компании Maris, выступившей брокером сделки. БЦ расположен на Заневском проспекте, 30к2 в Красногвардейском районе, в пешей доступности от метро «Новочеркасская».

Ранее здание занимало Петербургское трикотажное объединение «НИКА», но в конце нулевых его реконструировали в бизнес-центр. В настоящее время БЦ состоит из двух корпусов: пятиэтажного офисного и двухэтажного административного здания.

Объект приобрело АО «Технопарк Санкт-Петербурга» для расширения площадей. В компании отмечают, что БЦ позволит увеличить в 2-3 раза количество резидентов, работающих в области робототехники, мед- и биотехнологий, беспилотных систем.

По данным Bright Rich | CORFAC International, на начало декабря 2025 года объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге составил 314,7 тыс. кв. м. Это в 2,3 раза меньше, чем в 2024 году, по итогам которого спрос на локальном рынке достиг 717,4 тыс. кв. м.

Самой крупной инвестиционной сделкой стала покупка сетью бизнес-центров «Сенатор» гостиницы «Талион» (25 тыс. кв. м). В сегменте аренды рекорд принадлежит компании OCS Distribution, которая сняла 7 тыс. кв. м в БЦ «Сенатор» на проспекте Медиков (консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International).