Как проверить застройщика перед покупкой квартиры: рекомендации экспертов ЭВО

Что проверить в первую очередь 

1. Документы и проектную декларацию  
Застройщик должен иметь действующее разрешение на строительство, а данные проекта – регулярно обновляться в ЕИЖС. 

2. Опыт реализованных объектов 
Важно оценивать реальные сроки ввода и качество уже построенного жилья, особенно в проектах последних лет.

3. Финансирование проекта  
Большим плюсом считается проектное финансирование и сотрудничество с крупными банками, которые проводят собственную проверку девелопера. 

4. Темпы строительства  
Если продажи активные, а стройка идёт медленно, риск задержек возрастает. Надёжные проекты демонстрируют стабильную динамику работ.  

Типичные ошибки покупателя 

По наблюдениям специалистов ЭВО, эти проблемы при выборе жилья от застройщика возникают чаще всего:

• ориентация только на рекламу: рендеры и акции не отражают реальное состояние проекта.
• покупка исключительно по минимальной цене: максимальные скидки нередко предлагаются на ранних стадиях строительства, где риски выше всего.
• отказ от профессиональной проверки: финансовая модель проекта редко понятна покупателю без отраслевого опыта. 

Рекомендация экспертов 

Проверяйте не только стоимость, но и репутацию предыдущих объектов застройщика, чтобы купить квартиру в новостройке – или доверьте выбор застройщика профессионалам.

Агентство недвижимости ЭВО более 15 лет работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Локальная экспертиза позволяет специалистам компании ЭВО рекомендовать клиентам объекты с оптимальным балансом надёжности, стоимости и инвестиционного потенциала. 

Реклама / Рекламодатель: ИП Платонов Виктор Дмитриевич, ИНН 782512643294