НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 22:29

Военные уходят от ВСД

30 июля 2019 в 12:06

Военные продали часть территории 3-го автобусного парка на Фаянсовой улице. Но город, скорее всего, принудительно выкупит недвижимость у нового владельца ради строительства ВСД.

Военные продали часть территории 3-го автобусного парка на Фаянсовой улице. Но город, скорее всего, принудительно выкупит недвижимость у нового владельца ради строительства ВСД.

АО «Главное управление обустройства войск» продало участок со зданиями по адресу: ул. 2-й Луч, 3, лит. А. На территории 2,16 га находятся пять построек общей площадью чуть более 7000 «квадратов». По Правилам землепользования и застройки участок относится к зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складов и производств невысокого класса опасности.

Покупателя для недвижимости нашли весной этого года. За 167,6 млн рублей актив приобрела Татьяна Калюжная, бывший генеральный директор и основатель ликвидированной компании «Такси-2». Сейчас ей, по данным ЕГРЮЛ, принадлежат компании «Такси» и «Кампраст».

Землю предлагали под производственно-складскую базу или стоянку большегрузных автомобилей, а также под новое строительство. 

Вход на участок организован с улицы 2-й Луч, однако в своё время он входил в состав большой территории 3-го автобусного парка, расположенной между улицами Фаянсовой и Книпович. 

В будущем здесь должен пройти Восточный скоростной диаметр. В прошлом году при обнародовании трассировки стало известно, что здания на ул. 2-й Луч, 3, лит. А и Б пойдут под снос. Недвижимость предстоит изъять в госсобственность, а владельцам – выплатить компенсации.

По данным NSP, в конце 2017 года Татьяне Калюжной на правах единственного участника торгов достался имущественный комплекс по адресу: ул. 2-й Луч, 18, также принадлежавший ГУОВ. За 1 га земли с производственно-складскими помещениями она заплатила 79,5 млн рублей.

Напомним, что недавно АО «ГУОВ» продало также здание с участком на Звенигородской ул., 1, рядом со станцией метро «Звенигородская». За постройку площадью 3151 кв.м c наделом (1083 кв.м) удалось выручить 249 млн рублей. Покупателем стала компания «Эксперт» (единственный учредитель – Павел Громов). 

Главное управление обустройства войск занимается проектированием и строительством жилых, культурных, спортивных, образовательных и других социально значимых и специальных объектов Минобороны. Собственниками Управления являются подведомственное Министерству обороны РФ ОАО «Оборонстрой» и непосредственно Минобороны. Среди проектов ГУОВ – президентские кадетские училища в Севастополе и Кызыле, многопрофильная клиника Военно-медицинской академии имени С.М. Кирова в Петербурге, первая очередь подмосковного военного парка «Патриот» и пр. Недавно с иском о банкротстве АО в арбитраж обратился Альфа-банк. Задолженность Управления перед ним составляет 6,3 млрд рублей. ГУОВ обещает долги оплатить, утверждая, что продолжает работу в обычном режиме.