Петербургский девелопер элитного жилья займется коммерческими объектами
Совладелец ГК Fizika Development Александр Кравцов и гендиректор компании «Красная стрела» Николай Урусов создали совместную фирму, которая будет строить офисы, склады и прочую коммерцию.
В марте 2026 года зарегистрированы две компании: «СЗ «Геометрия 1» и «СЗ «Геометрия 2». Первая полностью принадлежит совладельцу компании Fizika Development Александру Кравцову. Во втором у него 34%, а остальные доли – у Николая Урусова, генерального директора компании «Красная Стрела», - пишет «Деловой Петербург».
В рамках новой структуры девелоперы рассматривают возможность строительства бизнес-центров, многофункциональных комплексов, складов и объектов light industrial. Уже намечены несколько интересных проектов, но детали стороны не раскрывают.
Большинство девелоперов жилья и раньше строили офисы или апарт-отели, но это была скорее вынужденная мера, когда в рамках жилого или иного проекта попадался кусок надела под коммерцию. Офисные комплексы, например, строили компании «Эталон», «Арсенал», RBI, «Строительный трест», Legenda, «Аквилон», КВС и другие. Но осознанный тренд в сторону коммерческих объектов более четко обозначился в прошлом году. Т
ак, компания «Элемент» заявила крупный бизнес-центр на Левашовском проспекте. Компания «Трест» реализует два офисных проекта (на улице Профессора Попова и Политехнической улице) и еще складской комплекс (в районе Шафировского проспекта). ГК «Полис» приступает к строительству МФК «Арт Плаза» (с офисами и апартаментами) на Цветочной улице.
ГК «КВС» приспосабливает здания «Крестов» под современное использование. ГК «Факт. Пром» (структура девелопера коттеджных поселков) уже построила первую очередь производственного комплекса Light Industrial в индустриальном парке «Киевское-95». Сегодня ООО «СЗ «Родник» (связано с ИСК «Вита») получило разрешение на строительство 50 тыс. кв.м индустриальной недвижимости в Шушарах.
Теперь к ним присоединились еще два жилищных девелопера. Причины
интереса к коммерческой недвижимости очевидны, прежде всего, это диверсификция
портфеля, что особенно важно в условиях кризиса на рынке жилья.
Правда, пока не очень понятно, зачем понадобилось создавать тандем для выхода в новый сегмент.