В Сестрорецке построят жилой комплекс бизнес-класса
По соседству с ЖК «Водолей 2» в Сестрорецке возведут среднеэтажный жилой комплекс. Компания «Олеандр» (входит в ГК «Расцветай») уведомила комитет по градостроительству и архитектуре о подготовке изменений в проект планировки территории (ППТ).
Два смежных участка совокупной площадью около 0,9 га находятся на Цемяночной улице, 4, литера Е (КН: 78:38:0011112:3951 и 78:38:0011112:3953). Земля принадлежала компании «ФБ Сестрорецк», которая возвела по соседству жилые комплексы «Водолей» и «Водолей 2». Правда, второй проект достраивал уже другой подрядчик, так как «ФБ Сестрорецк» обанкротился.
Незастроенную землю в 2021 году выставили на продажу по начальной цене 166,2 млн рублей. Победитель - предприниматель Сергей Палкин – приобрел их за 207,8 млн рублей. Осенью 2024-го стало известно, что актив выкупила компания «Олеандр» (входит в новосибирскую ГК «Расцветай»).
Теперь девелопер готовит изменения в ППТ. По предварительным оценкам, на территории возведут среднеэтажный ЖК общей жилой площадью 15,1 тыс. кв. м. Это будет дебютный проект новосибирского застройщика в Петербурге, в Ленобласти компания активно строит жилой квартал «Расцветай в Янино».
Из конкурирующих жилых проектов вокруг Сестрорецка, пожалуй, можно вспомнить только МЖК «Лисино» и небольшой комплекс «Северная лисица», хотя это уже Приморский район.
В Курортном же реализуются в основном апарт-отели либо формат "псеводожилья". Так, в Сестрорецке строится комплекс апартаментов «Bereg. Курортный» (аналог жилья); в Дюнах есть практически завершенный комплекс «Светлый мир. Внутри» (тоже апарты).