На торги выставили 105 га в Ломоносовском районе Ленобласти
Росимущество и ПСБ выставили на продажу паи, изъятые у ЗПИФ «Спектр», которому принадлежат почти 105 га в Ломоносовском районе Ленобласти. Здесь можно реализовать малоэтажные дома и коммерческие объекты.
На аукцион выставлены 25 тыс. шт. инвестиционных паев ЗПИФ «Спектр», находившегося под управлением УК «Меркури кэпитал траст». Они обращены в доход государства по суду.
В актив ЗПИФ входят 76 участков общей площадью 104,5 га, расположенные в Ломоносовском районе Ленобласти (Бабигонская волость, ЗАО «Петродворцовое», юго-западнее д. Низино), в 4 км к югу от Нового Петергофа.
«Участки обладают хорошим видовым и рекреационным потенциалом - в непосредственной близости находятся Бабигонский пруд и Петергофский канал. Лот может рассматриваться как площадка под реализацию проектов жилой и коммерческой недвижимости», – говорится на сайте Росимущества.
Начальная цена актива – 2,1 млрд рублей. Заявки принимают по 8 мая 2026 года, торги назначены на 12 мая на электронной площадке РАД.
Скорее всего, претендентов за столь короткий срок не найдут, и придется назначать новые даты торгов. К тому же подробностей о возможностях использования этих наделов совсем немного.
Судя по отзывам в соцсети, территория ЗАО «Петродворцовое» – заброшенные земли бывшего совхоза, где долгие годы не ведется хозяйственная деятельность.
Новостроек в этой части Ломоносовского района немного. Севернее строится малоэтажный жилой комплекс «Экография»; южнее – территория МЖК «Ванино», еще ниже – «Эко-квартал Гармония». Крупные федеральные и местные девелоперы в основном сосредоточены восточнее, в Новоселье, где уже вырос и продолжает расти новый город из среднеэтажных жилых домов.
По данным тг-канала, выставленные на продажу участки - это часть активов руководителя «Газпромэнерго» Алексея Митюшова, изъятых в пользу государства, остальные перешли фонду «Талант и успех».