Суд решил отменить изъятие участка в Лахте под строительство М-32
Арбитражный суд Северо–Западного округа постановил отменить решения судов предыдущих инстанций, касающихся изъятия участка площадью 400 кв. метров в Приморском районе Петербурга.
Иск с требованием об изъятии участка под строительство развязки магистрали М-32 подал в октябре 2024 года к ООО «Автопортрет Лахта» комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга. Речь идет об участке перед автосалоном на Лахтинском пр., 10.
Изначально КРТИ направил владельцу земли проект соглашения, в котором стоимость участка была оценена в 4,66 млн рублей. «Автопортрет Лахта» не согласилась на такие условия и попросила взамен передать соседнюю территорию, примыкающую к автосалону, но ведомство отказалось.
Суды первой и апелляционной инстанций по результатам судебной экспертизы решили, что размер возмещения составляет 20,55 млн рублей. Из этой суммы 18,9 млн рублей – рыночная стоимость земли, а 1,65 млн руб. – цена убытков компании.
КРТИ не согласился с таким решением и настаивал на проведении повторной экспертизы, в итоге кассация отправила дело на новое рассмотрение. И как результат, Арбитражный суд Северо-Западного округа постановил отменить решения судов предыдущих инстанций, сообщил "Деловой Петербург". Теперь дело повторно направлено в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
По мнению старшего юриста компании 4R Group Ильи Козлова, вероятно, арбитраж назначит повторную судебную экспертизу, но обсуждаемый участок все равно будет изъят.
Контракт на проектирование и строительство М-32 стоимостью 23,8 млрд рублей был заключен в 2023 году с АО "ВАД". Завершить работы планируется до конца 2027 года.
Кстати...
В марте 2025 года КРТИ обратился в суд, чтобы изъять еще два участка на Лахтинском проспекте. Они принадлежат АО «Синергия» – компании, которая занимается реализацией новых башен «Газпрома».