Еще один апарт-отель заявлен в Зеленогорске
В Зеленогорске, на месте старых дач собираются построить апарт-отель. Инициатором проекта значится «Специализированный застройщик «В Курортном», который принадлежит бывшему топ-мененджеру компании «Эталон».
Участок площадью 2,93 га находится в Зеленогорске (Курортный район Петербурга), на Приморском шоссе, 568, почти на первой линии Финского залива (кадастровый номер: 78:38:2249201:258).
Территорию с запада огибает Быстрый ручей, с востока она ограничена Набережной улицей. По данным РГИС, земля предназначена для ведения садоводства, кадастровая стоимость надела – 173,6 млн рублей.
Судя по карте, там расположены шесть строений, вероятно, деревянные дачи. На днях КГИОП одобрил эскизный проект застройки. По нему, на территории запланированы шесть четырехэтажных гостиничных корпусов, максимальной высотой 15 метров. Процент застройки участка – 14,67 %.
«Снос средообразующих зеленых насаждений, а также благоустройство территории (в том числе устройство подъездов), в рамках данного проекта не рассматривается», – говорится в описании. Скорее всего, что новые здания возведут на месте существующих.
Конкурирующих проектов в этой локации довольно много. По соседству строительный холдинг «Сенатор» реконструировал один из корпусов бывшего санатория «Северная Ривьера», превратив его в апарт-отель «Морская Ривьера» (всего 254 юнита). В продаже еще остаются апартаменты.
На днях КГА согласовал архитектурный облик курортного апарт-отеля рядом с дачей Кинга (от холдинга «Гинза»). В целом в Курортном районе строятся и заявлены десятки апарт-отелей и курортно-рекреационной недвижимости.
Досье NSP
По данным ресурса checko, ООО «Специализированный Застройщик «В Курортном» зарегистрировано в августе 2024-го на Большой Зелениной улице Петроградского района. Основной вид деятельности – «Строительство жилых и нежилых зданий». Учредители: Васенев Виктор Юрьевич (85%) и Булгакова Мария Александровна (15%).
Г-ну Васеневу также принадлежат ООО «Мефодий», ООО «Хоуми», ООО «УК Девелопмент», ООО «СЗ «В Курортном-2» и др. По информации коллег из РБК, ранее Виктор Васенев возглавлял ряд компаний, входящих в ГК «Эталон», был финансовым директором АО «ГК Эталон» и входил в совет директоров группы. Сейчас развивает собственный бизнес.