STAVNI: «Квартира должна оставаться удобной, когда семья меняется»
Большая кухня, три комнаты и внушительный метраж еще не делают квартиру удобной для семьи. Если утром все сталкиваются у одного санузла, а спальни устроены так, что никто не может побыть в тишине, лишние квадратные метры проблему не решают.
-cropped-full_width-1793111481.jpg "Жилой комплекс «STAVNI Обводный»")
Для семьи из трех-четырех человек качество планировки проявляется именно в повседневных сценариях. Поэтому при проектировании семейного жилья важно считать не только площадь и количество комнат, но и понимать, как несколько человек будут одновременно находиться в одном пространстве: собираться утром, проводить время вместе, отдыхать, работать и оставаться наедине с собой.
► Один из ключевых сценариев — общее пространство. Поэтому в семейных квартирах все чаще используются планировки с объединенной кухней-гостиной. Здесь семья может проводить время вместе: кто-то готовит, кто-то отдыхает, ребенок играет рядом со взрослыми. Такое пространство становится центром повседневной жизни квартиры.
► Не менее важен утренний сценарий, когда несколько членов семьи одновременно собираются на работу, в школу или детский сад. Здесь критичным становится количество санузлов. В STAVNI Обводный в большинстве двухкомнатных квартир предусмотрено два санузла, в трехкомнатных — два или три. Для семейного жилья это уже не дополнительная опция, а один из базовых критериев удобства.
► Еще один важный принцип: разделение общих и приватных зон. Родительская и детская спальни могут располагаться в разных частях квартиры, а мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной формирует отдельное пространство для родителей внутри общей квартиры.
Но семейный сценарий не заканчивается за входной дверью
Такое жилье обычно выбирают на несколько лет вперед, и за это время потребности семьи успевают заметно измениться.
«Сегодня достаточно одной детской комнаты, через несколько лет появляется необходимость в детском саде или школе. Постепенно становится больше вещей, техники, велосипедов и спортивного инвентаря, меняются привычки и требования к пространству. Поэтому стоит особенно внимательно оценивать характеристики, которые после покупки практически невозможно изменить. В STAVNI Обводный мы рассматриваем потребности семьи сразу на нескольких уровнях»
Начнем с пространства двора: его масштаб или принцип организации не изменить после завершения строительства. Поэтому изначально в проекте разделили игровые пространства для детей разных возрастов, выделили более спокойные места для прогулок с коляской и отдыха взрослых. Важно, чтобы двор оставался удобным и для родителей с маленькими детьми, и для семей, в которых дети уже подросли. Большую роль играет безбарьерная среда: возможность свободно перемещаться по всей территории двора, не преодолевая ступени и другие препятствия. При этом общая безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой круглосуточного видеонаблюдения.
-cropped-full_width-1793111481.jpg "Жилой комплекс «STAVNI Обводный»")
Другой вопрос — хранение. Пока ребенок маленький, семье нужно место для коляски, и с этим хорошо справляются колясочные. Для велосипедов и самокатов в проекте предусмотрены отдельные помещения для хранения велосипедов на первом этаже дома. Кроме того, у каждой семьи со временем накапливаются сезонные вещи и обувь, спортивный инвентарь, детские игрушки и одежда, из которых ребенок уже вырос. Хранить все это в квартире, даже достаточно просторной, не всегда рационально. Кладовые помещения в проекте позволяют освободить жилое пространство от того, что редко используется.
Для родителей не менее важна возможность спокойно работать в удаленном режиме, который для многих уже стал привычным. STAVNI Обводный предусмотрел для этого коворкинг: в него просто можно спуститься на несколько часов и сосредоточиться на рабочих задачах, не выделяя под кабинет отдельную комнату в квартире.
Наконец, есть характеристика, которую точно невозможно переделать, — локация. Можно сделать перепланировку или заменить оборудование, но нельзя приблизить метро, перенести школу или изменить расположение необходимых семье городских объектов. Поэтому при выборе жилья важно оценивать существующее окружение и перспективы его развития. STAVNI Обводный находится в Адмиралтейском районе, примерно в пяти минутах ходьбы от станции метро «Балтийская». Для семьи это удобные и быстрые поездки по городу. Причем по мере взросления детей значение транспортной доступности только увеличивается: появляются самостоятельные поездки на учебу, занятия и встречи с друзьями.
«Для семьи, выбирающей квартиру на длительный срок, практическое значение имеет медицинская и образовательная инфраструктура. И чем больше таких задач можно решать рядом с домом, тем удобнее будет повседневная жизнь. Так, непосредственно в составе проекта предусмотрена многопрофильная поликлиника на 350 посещений в смену, а в рамках развития квартала в шаговой доступности запланировано строительство детского сада, школы и физкультурно-оздоровительного комплекса»
В конечном счете семейная квартира — это не просто квартира побольше. Важно, чтобы и планировка, и сам дом, и его окружение оставались удобными спустя пять или десять лет, когда потребности семьи будут уже совсем другими.
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СПЗ «Ставни Обводный», ИНН 7840111990 (STAVNI) / Проектная декларация на наш.дом.рф