STAVNI Обводный сохраняет ставку 6% по семейной ипотеке
С 1 октября ставки семейной ипотеки стали зависеть от количества детей в семье. Девелопер STAVNI с банком-партнером ВТБ запустили субсидированную программу, которая позволяет сохранить старую ставку 6% для семей с двумя и тремя детьми.
Семейная ипотека по-прежнему остается одним из ключевых инструментов покупки жилья на первичном рынке. В первом полугодии 2026 года на нее приходилась значительная часть ипотечного спроса, а перед изменением условий программы в сентябре ее доля в ипотечных сделках у отдельных девелоперов доходила почти до 80%.
После 1 октября участники рынка ожидают перераспределения спроса в пользу индивидуальных и субсидированных программ банков и застройщиков. На этом фоне возможность компенсировать часть роста ставки становится для семейных покупателей особенно значимой. По стандартным условиям, для покупки квартиры в Санкт-Петербурге ставка теперь составляет 12% для семей с одним ребенком, 10% — с двумя и 8% — с тремя.
Однако в рамках субсидированной ипотеки жилого комплекса «STAVNI Обводный» и банка ВТБ условия снижены. Семьи с двумя детьми могут по-прежнему оформить ипотеку по ставке от 6% при первоначальном взносе от 30%. Для семей с тремя детьми также сохраняется ставка от 6%, только первоначальный взнос начинается уже от 20,1%.
Выгода по программе предусмотрена и для семей с другим количеством детей. Например, родители с одним ребенком могут рассчитывать на ставку от 8,7%. Для семей с четырьмя детьми доступна ставка от 5,5%, а с пятью и более детьми — от 3,5%, что тоже ниже текущих условий.
«Семейная ипотека была серьезным двигателем продаж в последние годы: как в целом, так и в структуре именно ипотечных сделок. Статистика показывает, что семей с одним ребенком значительно больше, чем семей с двумя и более детьми. И для них в новых реалиях происходит почти двукратное увеличение ставки. В итоге субсидированная программа позволяет частично компенсировать изменения, которые произошли на рынке с 1 октября, и сохранить более широкий выбор квартир для семейных покупателей»
Ранее Александр Свинолобов отмечал, что для семейного покупателя доступность ипотеки напрямую связана с выбором жилья: более комфортные финансовые условия позволяют ориентироваться не только на текущий бюджет, но и на будущие потребности семьи.
Жилой комплекс «STAVNI Обводный» строится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на набережной Обводного канала. В проекте предусмотрены 382 квартиры, закрытый двор без машин, подземный паркинг и общественные пространства. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
Субсидированная семейная ипотека от банка-партнера Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Ставка 3,5% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ООО «СПЗ «СТАВНИ ОБВОДНЫЙ», ИНН 7840111990 (stavni-dom.ru).
Условия действительны с 27 октября до окончания действия программы. Применяется базовая стоимость квартиры.
Ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей:
От 8,7% для семей с одним ребенком (при ПВ от 20,1%), максимальная сумма до 12 млн.
От 6% для семей с двумя детьми (при ПВ от 30%), максимальная сумма до 15 млн.
От 6% для семей с тремя детьми (при ПВ от 20,1%), максимальная сумма до 18 млн.
От 5,5% для семей с четырьмя детьми (при ПВ от 20,1%), максимальная сумма до 18 млн.
От 3,5% для семей с пятью и более детьми (при ПВ от 20,1%), максимальная сумма до 18 млн.
Полная стоимость кредита 16,650% – 23,603%. Срок кредита – до 15 лет. Первоначальный взнос от 20,1% при условии комплексного страхования и подтверждения дохода и занятости. При отсутствии комплексного страхования ставка увеличивается на 1%.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте vtb.ru
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СПЗ «Ставни Обводный», ИНН 7840111990 (STAVNI) / Проектная декларация на наш.дом.рф