НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

21 апреля, 23:09

Невзоров хочет сэкономить

23 января 2018 в 21:00

Александр Невзоров пытается через суд вдвое снизить цену выкупаемой встройки на Малой Морской улице, 8.

Александр Невзоров пытается через суд вдвое снизить цену выкупаемой встройки на Малой Морской улице, 8.

Помещение площадью 469,5 кв.м с 1998 года арендует ООО «Невзоров От Эколь» журналиста Александра Невзорова. Компания выпускает книги о лошадях. Летом 2016-го ГУИОН оценил этот объект для выкупа в 75,5 млн рублей – около 160 800 рублей за «квадрат».

Весной 2017-го фирма подала иск к Комитету имущественных отношений, требуя заключить с ней договор купли-продажи за 39 505 000 рублей, то есть по 84 200 рублей за кв.м (с учетом локации – в двух шагах от Невского и от станции метро «Адмиралтейская» – сущий демпинг).

Рассмотрение дела несколько раз откладывали, в том числе для дополнительной оценочной  экспертизы. Ее поручили провести ООО «Иола». На днях Фемида вновь отложила дело, теперь до 15 февраля.

Это не первая тяжба известного публициста со Смольным. В 2013-м КУГИ пытался через суд выселить фирму «Невзоров От Эколь» из этого помещения за долги по аренде в сумме 330 000 рублей. Но компания погасила задолженность, и вопрос был закрыт.

Напомним, в рамках 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения…» субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право выкупить арендуемые объекты по преимущественному праву, без аукциона, если они занимают их в течение двух лет и не имеют долгов по аренде.

Фото: wikimapia

Досье NSP 
Четырехэтажный доходный дом на Малой Морской ул., 8 построен в 1850 году в стиле эклектики по проекту архитектора Константина Тона.