НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

18 мая, 15:16
16 августа 2018 в 09:58

Земля подорожала

Земля в Петербурге, по данным предварительной кадастровой оценки, подорожала на 1,2 трлн рублей.

Земля в Петербурге, по данным предварительной кадастровой оценки, подорожала на 1,2 трлн рублей.

Соответственно, должны увеличиться поступления в казну от земельного налога.

Все 147 000 переоценённых участков в сумме потянули на 4,5 трлн рублей, подсчитали специалисты портала «ПроВЭД». Средняя стоимость «квадрата» – 5000 рублей, максимальная – 129 750 рублей. По сравнению с оценкой 2013 года петербургская земля подорожала на 1,2 трлн – на 38,79%.

Сильнее всего – на 84% – увеличилась стоимость участков для размещения гостиниц в Курортном районе. По-видимому, это связано с ростом спроса на землю и запуском нескольких инвестиционных проектов: апарт-отели строят Seven Suns Development, ГК «Пионер», RBI, ЗАО «Лидер».

Стоимость участков под офисными зданиями и бизнес-центрами (2800 объектов) выросла на 64%. Складские наделы (3400 штук) увеличились в цене на 19,4%, на 16,4% подорожали 14 500 торговых участков.

Земля в промзонах (6300 объектов) подешевела с 305,2 млрд до 286,52 млрд рублей.

Ставки земельного налога в Петербурге – от 0,01 до 1,5% от кадастровой стоимости, в зависимости от назначения участка. В 2017 году поступления в казну по этому налогу составили 5,6 млрд рублей.