«Юнтолово» тянется ввысь

«Главстрой-СПб» получил разрешение на строительство 6-й очереди ЖК «Юнтолово». Похоже, в рамках этого этапа появятся первые дома высотой до 75 метров.

Под шестую очередь ЖК «Юнтолово» отведена территория размером 12,9 га в 3-й Конной Лахте, участок 6 (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-й Конной Лахте).

Как рассказали NSP в пресс-службе компании «Главстрой-СПб», в рамках двух этапов шестой очереди появятся 3234 квартиры общей площадью 187 839 «квадратов». Другие детали обещают раскрыть в ближайшее время.

По информации РГИС, регламент разрешает здесь доминанты высотой 75 метров, фоновая высота – 40/42 метра.

Напомним, в феврале 2018-го КГА отказал компании в высотной застройке в 3-й Конной Лахте общей площадью около 40 га. Смольный сослался на то, что у города нет соглашений с инвестором о создании и передаче в собственность Петербурга социальных объектов. Кроме того, не синхронизировано строительство жилья и «социалки».

Весной застройщик представил скорректированную «дорожную карту» по социальной инфраструктуре. А в июле город дал добро на превышение предельных параметров строительства (до 75 метров) на семи участках общей площадью более 30 га (участки 8-11 и 17-19). 

Изначально  «Главстрой-СПб» представлял Юнтолово как малоэтажный комплекс бизнес-класса. Первую очередь так и строили. Но три года назад концепция поменялась, и здания начали расти вверх: сначала до 7 и 11 этажей, а теперь здесь появятся 25-этажные высотки.

Всего в рамках проекта «Юнтолово» появится 2,2 млн кв.м жилья на 70 000 человек. Уже сданы более 216 000 кв.м в трёх очередях, четвёртую должны ввести в первом квартале, строится пятая очередь. Цены на квартиры – от 2,1 млн рублей (за 23-метровую студию).