Неурожайный август
Петербургские застройщики в августе ввели в эксплуатацию 199 000 кв.м жилья. Причём только в многоквартирных домах, ни одного коттеджа, что большая редкость.
Петербургские застройщики в августе ввели в эксплуатацию 199 000 кв.м жилья. Причём только в многоквартирных домах, ни одного коттеджа, что большая редкость.
В августе сдано восемь жилых корпусов, рассчитанных в общей сложности на 4287 квартир. Лидером по объёмам ввода за месяц стал Московский район, где построено почти 80 000 кв.м жилья. Здесь компания Seven Suns Development ввела в эксплуатацию два первых дома комплекса «Светлый мир «Жизнь…» (на фото), который возводит на территории бывшего мясокомбината «Самсон», на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта. Всего в двух домах 1279 квартир площадью 57 700 кв.м. Ввод второй очереди – ещё два корпуса – запланирован на второй квартал 2020-го.
Также в этом районе сдан комплекс бизнес-класса Bau Haus на пересечении проспекта Космонавтов с Дунайским проспектом. Это две 25-этажные башни общей площадью 39 200 кв.м, которые учитываются как единый корпус. Всего здесь 416 квартир площадью 22 000 кв.м.
А в Невском районе «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию два дома в комплексе «Цивилизация». Всего в двух зданиях 853 квартиры площадью 44 000 кв.м. Это проект редевелопмента территории, где ранее располагался принадлежащий ЛСР завод «Аэрок». Всего в квартале площадью около 60 га между Невой, улицей Дыбенко и Дальневосточным проспектом запланирован комплекс общей площадью более 800 000 кв.м.
В Каменке ввели вторую очередь UP-квартала «Комендантский» – это проект ФСК «Лидер». Фактически это два 24-этажных зданиях, рассчитанных на 966 квартир комфорт-класса. Но по документам это два блока одного корпуса общей жилой площадью 43 600 кв.м.
Также в августе сдан в эксплуатацию последний жилой корпус ЖК «Прибалтийский», который в 2015 году бросила ГК «Город». Теперь все бывшие объекты проблемного застройщика завершены.
Всего же за восемь месяцев 2019 года в Петербурге введено в эксплуатацию чуть более 1 млн кв.м жилья, 177 000 из которых приходятся на объекты ИЖС. С января в городе построили 44 многоквартирных жилых корпуса в общей сложности на 18 759 квартир. Всего же в Петербурге по итогам 2019-го предстоит ввести 3,4 млн кв.м жилья. Пока девелоперы сдали меньше трети от запланированного объёма.
Кстати, августовские результаты продаж в новостройках также не радуют – по сравнению с июлем число сделок сократилось на треть.