НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

19 апреля, 03:50

Богатым не заплатят

12 июля 2017 в 12:13

Минстрой хочет ограничить размер жилья, за которое причитаются выплаты в случае банкротства застройщика.

Минстрой хочет ограничить размер жилья, за который причитаются выплаты в случае банкротства застройщика. 

Чиновники подготовили поправки в 214-ФЗ. Суть очередных изменений в том, что в случае банкротства застройщика покупателям квартир компенсируют лишь сумму, равную стоимости 100 кв.м жилья. Глава Минстроя Михаил Мень подтвердил информацию «Ъ», добавив, что решение внести этот ограничительный пункт было принято после первого чтения документа в Госдуме. «Подобный механизм применяет Агентство по страхованию вкладов (в случае банкротства банка государство компенсирует вкладчикам до 1,4 млн руб. – ред.)», – напоминает министр. Он также пояснил, что нововведение не коснется многодетных семей.

Выплаты пострадавшим пойдут из компенсационного фонда. Власти планируют сформировать его за счет отчислений девелоперов: 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия. Фонд должен заработать после утверждения поправок в 214-ФЗ.

Очевидно, что новые ограничения в основном затронут покупателей дорогих новостроек, где проблем с обманутыми дольщиками в разы меньше. В Петербурге таких пострадавших – единицы. В массовом сегменте новая норма может несколько охладить пыл инвесторов, которые скупают по несколько квартир на ранних этапах строительства, а затем перепродают их.