НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 10:03
22 сентября 2017 в 12:30

Аутлету отказано во взлете

Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на строительство второй очереди «Outlet Village Пулково». Инвестор начинал готовить площадку еще в феврале.

Госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на строительство второй очереди «Outlet Village Пулково». Инвестор начинал готовить площадку еще в феврале.

Как пояснили NSP в надзорном ведомстве, представленные документы не соответствуют «требованиям градостроительного плана земельного участка в части использования участка и размещения объектов на территории защитной парковой зоны Пулковской обсерватории». Кроме того, нет согласования собственника аэродрома Горелово.

Что касается второго фактора, то уже скоро девелоперам не нужно будет получать согласие от владельцев аэродромов. В июле внесены изменения в федеральный закон №135, который регулирует строительство вблизи воздушных гаваней. После утверждения приаэродромных зон (а это должно произойти уже с 30 сентября) получать документы в разных органах власти застройщикам больше не понадобится.

В компании Hines (инвестор и девелопер проекта) утверждают, что разрешение на строительство второй очереди у них есть. «Мы подавали документы на корректировку в связи с изменением площади. И это единственный момент, который сейчас находится в стадии урегулирования», - заявили в пресс-службе девелопера.

Напомним, компания еще в феврале заявила, что приступает к строительству второй очереди ТЦ «Outlet Village Пулково». 

В ее составе запланированы более 10 000 торговых «квадратов», крытая детская площадка и автостоянка на 1000 мест. «Это будет практически зеркальное отражение действующей первой очереди», – заявлял тогда представитель компании Hines. По его словам, первая фаза проекта заполнена арендаторами на 95%.

Сдать новостройку должны были в 2019-м, теперь сроки могут сдвинуться.

>Досье NSP 
Первая очередь ТК «Outlet Village Пулково» открылась на Пулковском шоссе в конце 2015-го. На участке 12,5 га появился одно-двухуровневый торговый городок общей площадью 15 000 кв.м с живописными площадями и улочками. Рядом – открытая стоянка на 700 автомобилей, детская площадка, а также кафе и ресторан. Архитектурную концепцию разработала компания Hydea под руководством Андрея Переходцева (эти же специалисты готовили и аналогичный подмосковный аутлет)