НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 21:57
29 сентября 2017 в 14:33

Кареты для покупателей

Компания «Инвестторг» начала продажи квартир в ЖК «Дом у Каретного моста» во Фрунзенском районе. Стоимость жилья варьируется от 115 000 до 142 000 рублей за «квадрат».

Компания «Инвестторг» начала продажи квартир в ЖК «Дом у Каретного моста» во Фрунзенском районе. Стоимость жилья варьируется от 115 000 до 142 000 рублей за «квадрат».

На участке размером 0,6 га (Днепропетровская ул., 65 литера А) ранее находилось холодильное оборудование рыбной компании «Русское море». Застройщик – «Эй Би Групп» – получил разрешение на строительство еще в апреле прошлого года и даже начал расчищать площадку, но на этом практически и остановился. В мае 2017-го «Инвестторгу» пришлось продлевать разрешение на строительство до конца апреля 2020 года. Недавно открылись продажи квартир.

Проект 10-этажного здания на 301 квартиру в стиле неоклассики подготовлен ОАО «ЛенНИИпроект». В комплексе общей площадью 28 200 кв.м (жилая – 15 200) предусмотрена 301 квартира, а также 95 мест в подземном паркинге. Планировки разнообразные – от микро-студий (по 19 кв.м) до трехкомнатных вариантов площадью 98 «квадратов». Стоимость квартир варьируется от 2,7 млн до 11,3 млн рублей.

Помещения на первом этаже (от 47 до 106 кв.м) отведены под коммерцию, в подземном уровне предусмотрены около десяти кладовок для жильцов.  

Изначально объект собирались сдать в эксплуатацию во втором квартале 2019-го, теперь сроки сдвинуты на год. Затраты на реализацию проекта оценены в 1,9 млрд рублей.

>Мнение NSP 
Местоположение комплекса небесспорное: хотя станция метро «Обводный канал» относительно недалеко (примерно в километре), в квартале преобладают промышленные предприятия. Заявленные цены на старте кажутся завышенными, тем более  конкурирующих проектов в этой зоне становится все больше. На днях Glorax Development купил уже третий участок в районе Лиговского проспекта (1,6 га на улице Тосина). На первой площадке уже идет стройка и продажи квартир, на вторую получено разрешение на строительство.&nbsp