НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 16:29
14 марта 2016 в 09:40

Онлайн объединяет

Минэкономразвития выпустило приказ, по которому можно совмещать функции организатора торгов и оператора электронной площадки при реализации имущества банкротов. Нововведение позволит повысить эффективность продаж, полагают в Российском аукционном доме.

Приказ министерства «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме…» датирован июлем прошлого года. Дата соответствует сроку, к которому его должны были подготовить, объясняют в РАД, но процесс затянулся. На самом деле документ подписан в феврале и вступил в силу на прошлой неделе.

В основном циркуляр посвящен техническим изменениям, но есть и принципиальное новшество: возможность совмещать функции организатора торгов и оператора электронной площадки. «Не секрет, что рынок банкротств — «серый». Имущество должников зачастую уходит по заниженной стоимости. Одна из причин в том, что продажи таких активов уязвимы с точки зрения злоупотреблений и рассекречивания информации, — поясняют в РАД. — В процессе реализации задействованы конкурсный управляющий, который может сам организовывать торги или привлекать профессионального продавца, и электронная площадка. До сих пор это были разные юрлица, и каждый из них мог «играть» в интересах определенного покупателя. Объединение функций сужает круг ответственных, становится очевидно, с кого спрашивать за результат».

Объемы рынка проблемного имущества стремительно растут, к банкротству бизнес-структур прибавилось массовое банкротство кредитных организаций, говорят в РАД. Поэтому внедрение эффективных механизмов продажи активов становится первостепенной задачей.

Стоит отметить, что принятая министерством норма не носит обязательного характера. Кстати переделывать под нее функционал большинства площадок не понадобится: те, кто реализует, например, имущество частных собственников, уже давно приняли необходимые регламенты.