Партмаксимум для заёмщиков

«Единороссы» предлагают правительству увеличить максимальный размер ипотечного кредита для обращения за отсрочкой выплат.

Об этом заявил секретарь генсовета партии «Единая Россия» Андрей Турчак в интервью телеканалу «Россия 24». Такое заявление означает, что Кремль и Белый дом сами не уверены в правильности принятого решения.

Накануне правительство установило для кредитных каникул по ипотеке планку в 1,5 млн рублей.

Г-н Турчак также сообщил, что партийцы «проанализировали ситуацию в регионах, привлекли экспертов, провели консультации с правительством». Оказалось, что 60% заёмщиков не смогут воспользоваться «каникулами». (По оценкам NSP – 75%.) Вчера о возможности пересмотра условий заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Банки (по крайней мере, в официальных заявлениях) в целом готовы к наплыву заёмщиков, которые хотят на полгода приостановить платежи. В Промсвязьбанке полагают, что верхняя планка должна устанавливаться с учётом региональной специфики. В банке «Возрождение» уверены, что для столичного региона максимум должен составлять не менее 5 млн рублей. Зампред правления банка «Зенит» Дмитрий Юрин также считает необходимым «дифференцировать лимит в зависимости от региона». Банкиры не то чтобы склонны к благотворительности, они стремятся избежать худшего – кризиса неплатежей.

Практически все крупные банки заявляют о разработке «индивидуальных программ реструктуризации». ВТБ уже заявил о повышении порога ипотечных каникул для Москвы и Петербурга до 8 млн рублей. Но – на основании индивидуальных договорённостей. А для заёмщиков главное в законе о кредитных каникулах – то, что банк не вправе отказать заявителю.

По примерной оценке опрошенных NSP специалистов, для Петербурга лимит в 3–3,5 млн рублей покрывал бы большую часть ипотечных займов, для Ленобласти эта сумма составляет примерно 2,5 млн рублей.

И, конечно, возникает масса вопросов к качеству принимаемых на федеральном уровне решений. Выпускать постановление, чтобы на следующий день начинать его править – это сильно. Цифра «1,5 млн» всё-таки взята с потолка? А неплатежи начнут расти уже в мае…

Ни в одном официальном комментарии нет ключевых данных: количество заёмщиков по регионам, в динамике по годам; средний размер выплат (по регионам), тоже в динамике и с дифференциацией по группам; распределение заёмщиков по отраслям… Всё то же самое – но относительно просроченных кредитов. В ЦБ вроде есть исходные данные и сильные аналитики – может, пора им заняться прикладными исследованиями?