НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

25 мая, 00:43
25 октября 2016 в 13:25

«Парк» в частные руки

Началась регистрация собственности на квартиры второй очереди ЖК «Аннинский парк» в деревне Куттузи. Проект реализует ГК «УНИСТО Петросталь».

К строительству 12-этажного дома компания приступила в начале 2015-го, а завершила его летом 2016-го. Здесь разместились 418 квартир. Все они были распроданы еще до получения акта о вводе в эксплуатацию. Жилье предлагали с полной отделкой в среднем по 60 800 кв.м за «квадрат».

Первый дом в комплексе завершен в феврале 2016-го. Сейчас в первой и второй очередях уже проживают 850 человек. Открыты продажи в третьей очереди. Этот жилой корпус завершат в начале 2018-го, а квартиры в нем продают от 50 670 рублей за кв.м.

«Мы видим, что спрос высокий. Это связано как с характеристиками самого проекта, так и с внешними факторами: неизвестно, продлят ли льготную ипотеку и как будет развиваться экономическая ситуация дальше. Кроме того, покупатели опасаются роста цен»,– говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

Изначально компания собиралась освоить участок 8,6 га в южной части деревни Куттузи, граничащей с Красным Селом, построив на нем 125 000 кв.м жилья. Однако затем девелопер решил расширить комплекс до 251 000 «квадратов», докупив 13 га земли и взяв еще 6 га в аренду. Благо инфраструктура позволяет. Летом, например, застройщик построил новую дорогу. Теперь проект «Аннинский парк» состоит из 16 двенадцатиэтажных домов, рассчитанных на 7000 жителей, и шести четырехэтажных домов (еще на 800 человек). Здесь также построят школу на 800 учеников и три детских сада (всего на 450 мест). Полностью завершить проект компания рассчитывает в 2020 году.