НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

27 сентября, 23:45
10 августа 2015 в 06:00

Совет неподсуден

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ЗАО «Оранж-Девелопмент» в признании незаконным решения Совета по сохранению культурного наследия относительно комплекса на Конюшенной площади.

trong>Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ЗАО «Оранж-Девелопмент» в признании незаконным решения Совета по сохранению культурного наследия относительно комплекса на Конюшенной площади.

Это прецедентное решение, как, впрочем, и сам факт такого иска, и то, что суд принял его к рассмотрению. Напомним, ЗАО «Оранж-Девелопмент» — девелопер проекта превращения бывшего Конюшенного ведомства в фешенебельный апартамент-отель. Застройщик хотел оспорить законность решения Совета по культурному наследию о приостановке и корректировке проекта. Необычность иска в том, что арбитраж рассматривает споры между юридическими лицами, а Совет таковым не является — это лишь совещательный орган при правительстве города, и решения его носят рекомендательный характер.

В КГИОП решение суда не комментируют, ссылаясь на то, что мотивировочная часть еще не готова. В «Оранж-Девелопмент» тоже ждут публикации разъяснений. При этом, как пояснила руководитель маркетингового отдела компании Алена Мургина, получив мотивировочную часть, инвестор будет планировать дальнейшие шаги. Есть предположение, что суд разъяснит: решение Совета следует рассматривать лишь как рекомендацию. Тем более, по словам г‑жи Мургиной, такую позицию на первом рассмотрении дела высказал и представитель КГИОП — никто реставрации здания не препятствует. «Оранж-Девелопмент» направил в комитет запрос с просьбой разъяснить высказанную позицию официально.

Похоже, девелопер намерен все же продвигать проект. По крайней мере, как заверяет Алена Мургина, город официально не уведомлял компанию об аннулировании инвестконтракта, и о компенсации речь не шла.

Напомним, полтора месяца назад вице-губернатор Игорь Албин заявил, что администрация города приняла решение остановить проект и договориться с инвестором о размере «отступных».