НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

2 октября, 19:16
20 июля 2015 в 06:00

Инвесторам предложат расплатиться

Смольный предлагает в несколько раз увеличить стоимость выкупа городских участков. Поправки в местный закон инициировал губернатор. Он просит рассмотреть документ в первоочередном порядке, но раньше сентября не получится: депутаты на каникулах.

trong>Смольный предлагает в несколько раз увеличить стоимость выкупа городских участков. Поправки в местный закон инициировал губернатор. Он просит рассмотреть документ в первоочередном порядке, но раньше сентября не получится: депутаты на каникулах.

Если закон примут, владельцы зданий будут выкупать наделы под ними за полную кадастровую стоимость, а не за 25%, как сейчас.

Пока понижающие коэффициенты при выкупе участков распространяются на собственников частных жилых домов (они платят 5% от кадастровой цены, а российские немцы — 0,3%), инвесторов, которые возвели капитальные объекты до 1 июля 2012 года (10%), и собственников зданий (25%).

Губернатор предлагает оставить 5% для владельцев ИЖС, а также дачных и садовых домов. Эта же льгота применяется при выкупе отдельных участков на территориях, переданных некоммерческим организациям и юрлицам для ИЖС, ведения садоводства и дачного хозяйства. А если участки относятся к общему имуществу, за них надо будет заплатить всего 0,1% от кадастровой цены.

Коэффициент 0,5 предлагают установить при выкупе отдельных наделов на территориях, предоставленных в аренду для комплексного освоения.

Все остальные будут платить полную кадастровую стоимость. Ранее по полной ставке выкупали только сельскохозяйственные земли.