НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

29 мая, 04:24
14 сентября 2015 в 07:50

Доходная история

В историческом доме на углу Владимирского проспекта и Колокольной улицы выставлены на продажу единым лотом 14 квартир. Они расположены в парадной, реконструированной в 2009-м. За жилье запрашивают 250 млн рублей. Эксклюзивный продавец — АН «Мир квартир-Элит».

trong>В историческом доме на углу Владимирского проспекта и Колокольной улицы выставлены на продажу единым лотом 14 квартир. Они расположены в парадной, реконструированной в 2009-м. За жилье запрашивают 250 млн рублей. Эксклюзивный продавец — АН «Мир квартир-Элит».

Это полностью расселенная и реконструированная парадная с отдельным входом с Владимирского проспекта. Квартиры свободной планировки площадью от 70 до 240 кв.м расположены со второго по пятый этаж (первый — нежилой). Шесть из них — с большими балконами. Высота потолков — 3,4 метра. Все квартиры подготовлены под чистовую отделку. Входная группа оформлена по индивидуальному проекту с использованием импортных материалов, установлен новый лифт фирмы Otis. На каждую квартиру выделена мощность от 10 до 20 кВт.

С верхних этажей открывается красивая панорама на исторический центр: Владимирский собор, Колокольную улицу, Невский проспект.

Общая площадь квартир — 1500 «квадратов». Получается около 166 000 рублей за 1 кв.м, что относительно недорого для центра Петербурга. Правда, и сделка оптовая.

По словам генерального директора АН «Мир квартир-Элит» Петра Войчинского, инвестором выступает физическое лицо, все документы подготовлены к продаже: «В шаговой доступности — четыре станции метро: «Владимирская», «Достоевская», «Маяковская» и «Площадь Восстания». Учитывая местоположение, объект идеально подходит под отель примерно на 50 номеров или представительский офис».

«НП» досье

Двухэтажный дом на Владимирском проспекте, 18 построен в середине XIX века и принадлежал  купцам Сафроновым. В 1870-х его приобрела М. С. Викторова, владелица нескольких доходных домов в городе. По ее заказу архитектор Александр Иванов перестроил здание, сделав его пятиэтажным. С 1883 по 1889 г. здесь жил композитор Н. А. Римский-Корсаков. Здесь им написаны фантазия для скрипки с оркестром, «Испанское каприччио», сюита «Шехерезада», опера-балет «Млада» и др. После революции в здании располагалось научное издательство, артели, мастерские, а затем — коммунальные квартиры.