Виртуальные этажи

yle="text-align:justify">В Ленобласти стало на 90 обманутых дольщиков больше. Восьмиэтажный жилой дом в поселке Малое Верево в срок построен не будет; хорошо, если его вообще достроят.

ЖК «Яблоневый цвет» на 270 квартир появился в продаже в середине 2013‑го. Застройщиком значится компания НПФ «СВиТ», генподрядчиком выступила фирма «Матрикс Строй». Разрешение на строительство компания получила в декабре 2013‑го; часть покупателей осталась с предварительными договорами на руках. Остальные сделки оформлялись по договорам долевого участия, в соответствии с 214‑ФЗ. Строительство полагалось завершить в 2015‑м.

Партнеры собрали с дольщиков около 140 млн рублей. Дела на стройплощадке дальше котлована не продвинулись. В 2014 году фирма «Матрикс Строй» из проекта решила выйти. Но средства, полученные с дольщиков, вернула не деньгами, а векселями на получение квартир в ЖК «Высоцкое» от фирмы «Петротрест».

Затем на площадке появился новый подрядчик — СК «ИНСМИТ». Комплекс переименовали в «Новое Верево». Не помогло. Подрядчик ушел, с площадки вывезли бытовки и материалы.

Дольщики, заподозрив неладное, обращались в Комитет по госстройнадзору ЛО и приемную «Единой России», в прокуратуру и к губернатору, в районную администрацию и к президенту. Примерно с одинаковым результатом. Факт правонарушения установлен; уголовное дело не возбуждено; срок действия разрешения на строительство на всякий случай продлили до 30 июня 2016‑го.

Затем с площадки ушел сторож. Собака, рассказывают дольщики, какое-то время бегала по деревне, затем и она куда-то делась.

В данный момент основные участники этого интересного процесса: НПФ «СВиТ», «Матрикс Строй» и примкнувший к ним «Петротрест» — проходят разные стадии процедуры банкротства.

Дольщики в специально созданной группе «В контакте» обмениваются образцами документов, чтобы успеть включиться в банкротный процесс. Конкуренция: к НПФ «СВиТ» предъявляют финансовые претензии не только дольщики. Но и гатчинский «Водоканал», и МУП «Тепловые сети», и даже Свердловский изоляционный завод…

Инициатор банкротства — компания «Трансинвест». Активисты из инициативной группы указывают, что в ее учредителях числится Виталий Солонько. Он же был и одним из учредителей фирмы «СВиТ». Это похоже на подконтрольное банкротство.

Суд будет рассматривать дело 24 сентября.

Скорее всего, дольщикам придется создавать кооператив и требовать, чтобы ему передали пятно. Потом искать инвестора, добиваться льгот от региональных властей. Потому что пока, до истечения срока (до июня 2016‑го), их даже потерпевшими вряд ли признают.

В Гатчинской администрации высказали интересное мнение. Там в ответ на жалобу дольщиков предположили, что причина проблем в Малом Верево — «кризисные явления в экономике». Ладно еще прямо не сказали, что во всем виноват Барак Обама. А ведь могли.