НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

1 октября, 21:53
12 октября 2015 в 05:40

«Арсенал» отправят на понижение

Областной градсовет «предварительно одобрил» проект планировки территории на въезде в Тосно и отправил на доработку аналогичный документ для нового квартала в Буграх.

бластной градсовет «предварительно одобрил» проект планировки территории на въезде в Тосно и отправил на доработку аналогичный документ для нового квартала в Буграх.

Заказчик проекта планировки 25 га в Тосно — фирма «Пульсар». Она достроила здесь проблемный дом, а теперь намерена возвести жилой комплекс общей площадью 81 800 кв.м (1580 квартир). Высота зданий — от 9 до 16 этажей.

Окончательно проект будет согласован, когда застройщик устранит технические замечания и разберется с одним из участков, который формально числится за лесхозом.

А вот проект планировки жилого квартала в Буграх от «Арсенал Групп» отправили на доработку повторно. На 69,2 га планируют возвести 360 000 кв.м жилья, три детсада, школу на 100 мест. В перспективе здесь будут проживать не менее 12 000 человек. Территория ограничена Петровским бульваром, КАД, Шоссейной улицей и землями сельхозназначения.

Проект подвергся серьезной критике. Так, запланированная высота зданий — 16–20 этажей, хотя по нормативам должно быть не более 12. По словам главы Комитета по архитектуре и градостроительству ЛО Евгения Домрачева, заявленная этажность вряд ли будет утверждена: проект «Арсенал Групп» настолько «сырой по содержанию», что застройщик не сможет выбить для себя исключение.

«Нужно привести проект в соответствие с утвержденными документами территориального планирования либо внести изменения в генплан Бугровского поселения», — заключил вице-губернатор ЛО по строительству Михаил Москвин.