НАШ ЦИТАТНИК: «Мы не прогнозируем спад в строительстве, но для прямого сравнения рынка с докризисным мало стабильных критериев. Рынок меняется. Однако сознательное торможение проектов противоречит логике наполнения эскроу-счетов...» Сергей Софронов

5 октября, 18:17
19 октября 2015 в 14:03

Квартирные россыпи

Введен в эксплуатацию первый из четырех корпусов жилого комплекса «Самоцветы». Здание рассчитано на 626 квартир, около 190 из которых еще не проданы.

Проект на Васильевском острове общей площадью свыше 200 000 кв.м реализует ГК «Эталон». Для этого она выкупила 8 га на Уральской ул., 4. Ранее эта территория принадлежала заводу имени Калинина. Всего здесь будут построены четыре жилых корпуса на 2015 квартир, а также коммерческие помещения и детский сад на 190 воспитанников. Паркинги вместят 1687 машин.

Площадь квартир в первом десятиэтажном корпусе составляет примерно 42 000 кв. м. Покупателям предлагали варианты от студий до четырехкомнатных. Почти все студии проданы, осталось всего шесть размером 35 или 44 кв. м. Цена — от 4,4 млн рублей при единовременной оплате. Много нереализованных квартир от одной до трех комнат. Площадь «единичек», например, — от 40 до 54 кв.м, цены на них начинаются с 5 млн рублей. Размеры «двушек» — 62–88 кв.м, разброс стоимости — от 7,34 млн до 9,9 млн. Минимальная площадь трехкомнатных квартир — 88,5 кв.м, максимальная — более 100 «квадратов», цена — от 8 млн рублей. Есть и полтора десятка четырехкомнатных вариантов по 114–121 кв.м, которые стоят не менее 10,5 млн.

Второй корпус, в котором продается более 400 квартир, возведут уже в конце года.

Недавно компания получила разрешение на строительство четвертого корпуса, его должны завершить в конце 2017‑го. В нем всего 195 квартир, на продажу выставлено 187 по цене от 4,17 млн рублей (за студию размером 33,6 кв.м). Корпус под номером 3 застройщик, похоже, прибережет на сладкое.