НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

27 мая, 15:52
26 января 2015 в 05:40

Конторы с ветрогенераторами

«Проминвестгрупп» (входит в холдинг «Первый базис») сдала в эксплуатацию бизнес-центр класса А Eco Status на Лиговском пр., 140, рядом со ст. м. «Обводный канал». Это четвертый деловой комплекс в Петербурге, построенный по «зеленому» стандарту LEED Gold.

Осенью 2012‑го компания приобрела на торгах два расселенных здания на Лиговке вместе с участком за 40 млн рублей. Строительство началось осенью 2014‑го, и к новому году объект сдали госкомиссии. Общая площадь разновысотного (6–8 этажей) здания — 6081 «квадрат», арендопригодная — 4450, подземный полуавтоматический паркинг вмещает 18 автомобилей. На крыше комплекса оборудованы две террасы (одна из них отведена под летнюю площадку ресторана), на втором этаже откроется кафе. Среди внедренных «зеленых» опций — солнечные батареи, ветрогенератор, LED-светильники, датчики движения, энергосберегающие стеклопакеты, системы сбора и использования дождевой воды, рекуперация электричества в лифтах, «сухие» писсуары, велопарковка и пр.

Помещения с чистовой отделкой сдают блоками от 50 кв.м до этажа (650 метров), разброс ставок — 1300–1450 рублей за кв.м в месяц, включая все платежи, кроме электричества. По словам генерального директора «Проминвестгрупп» Феликса Сборовского, уже подписаны договоры на 60% площадей. На первом этаже функционируют офисы Сбербанка (360 кв.м) и банка «Санкт-Петербург» (500 кв.м). Ресторан откроется весной, сейчас идут переговоры с оператором. К этому же времени девелопер надеется получить «зеленый» сертификат на здание.

По стандарту LEED Gold в городе также построены БЦ «Ренессанс Правда» на Херсонской ул., 12 (30 800 кв.м), Technopolis Pulkovo на Пулковском шоссе, 40 (23 800 кв.м) и Eightedges на Малоохтинском пр., 45 (20 000 кв.м).