НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

21 мая, 13:30
9 февраля 2015 в 09:00

Загадочный производитель

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» продала 0,4 га в индустриальном парке (ИП) Greenstate в Горелово. Покупатель — западная фирма, которая намерена построить здесь производство. Подробности пока не разглашаются.

yle="text-align:justify">Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» продала 0,4 га в индустриальном парке (ИП) Greenstate в Горелово. Покупатель — западная фирма, которая намерена построить здесь производство. Подробности пока не разглашаются.

Greenstate продолжает привлекать иностранных производителей. По словам директора по коммерческой недвижимости «ЮИТ Санкт-Петербург» Максима Соболева, сейчас идут переговоры с тремя фирмами о покупке 5,5 га. Осенью прошлого года японская компания SMC Pneumatic приобрела здесь 2,2 га и проектирует свой завод. Компания «Siemens Технологии газовых турбин» уже практически построила свое предприятие на участке 3,8 га. До конца месяца немецкий производитель планирует запустить на территории ИП офисное здание, а в апреле — начать производство турбин.

По наблюдению г‑на Соболева, если иностранцы обычно покупают инженерно подготовленные земли, то российские производители предпочитают более дешевые участки без коммуникаций. Так, концерн «ЮИТ» владел в Буграх 10 га, которые разобрали местные компании, последний участок в 3,9 га реализован в прошлом году.

Землю без инженерии в Буграх компания продавала по 3300 руб. за кв.м, в Greenstate «квадрат» стоит 5300 рублей.