НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 15:22
9 февраля 2015 в 05:40

Дворцовая зачистка

Федералы отсудили у КУГИ часть дворца Шувалова на Малой Садовой ул., 1/25, где базируется Центр гигиены и эпидемиологии. Доводы о том, что город планировал реконструировать здание под отель, в суде не сработали.

yle="text-align: justify;">

Федералы отсудили у КУГИ часть дворца Шувалова на Малой Садовой ул., 1/25, где базируется Центр гигиены и эпидемиологии. Доводы о том, что город планировал реконструировать здание под отель, в суде не сработали.

Значительную часть дворца занимают госструктуры. Здесь находятся Комитет по здравоохранению СПб, Городская станция скорой помощи, а также ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Петербурге». Последнее учреждение использует свыше 1760 кв.м по бессрочному договору, заключенному с КУГИ в 1991 году. Эти метры были оформлены в собственность города. Причем на одних этажах ФБУ занимает целые встройки (под конкретными номерами), а на других — лишь часть помещений. Долгие годы городские и федеральные структуры успешно соседствовали.

Периодически в Смольном возникали идеи, как более эффективно использовать объект. Так, в 2004‑м этот адрес оказался в перечне зданий и участков, предназначенных для размещения объектов гостиничной инфраструктуры. Этот список был утвержден постановлением правительства СПб № 1268. Однако переезд госучреждений так и не состоялся. В 2013‑м Росимущество направило в КУГИ письмо с требованием передать объекты Центра гигиены в собственность РФ на том основании, что все эти годы ими пользовалось федеральное учреждение. Однако Смольный ответил отказом. Во‑первых, питерские чиновники назвали передачу нецелесообразной, сославшись на то, что еще актуальны планы приспособления здания под отель. Во‑вторых, КУГИ увидел юридические препоны. Передать можно только объект недвижимости, а некоторые помещения, занятые ФБУ, не являются даже вторичными объектами, поскольку по документам Центру гигиены принадлежит только их часть.

Федералы обратились в арбитраж, чтобы оспорить доводы КУГИ, и уже одержали победу в двух инстанциях. Ссылку на постановление № 1268 суд не принял во внимание, а что касается второго аргумента, пояснил: обязанность города сформировать из площадей, используемых ФБУ, отдельные помещения и передать их в собственность Росимущества в надлежащем виде. Похоже, в конфликте пора ставить точку.

Дворец Ивана Шувалова построен в 1753–1755 годах по проекту русского зодчего Саввы Чевакинского. Частично перестраивался. Главный лицевой корпус, который выходит на Итальянскую улицу, выдержан в стиле барокко, а фасад, смотрящий на Малую Садовую, перестроен в стиле раннего классицизма. До 1917‑го в здании находилось Министерство юстиции. По данным базы РГИС, общая площадь всех корпусов составляет 12 969 кв. м. Из них порядка 500 кв.м выкуплено арендаторами. Если вычесть встройки Росимущества, в собственности города остается порядка 10 000 кв. м.