НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 23:38
6 апреля 2015 в 05:40

Спрос опережает стройку

Введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург». Практически все квартиры, места в паркинге и коммерческие помещения в двух корпусах были реализованы за год.

yle="text-align: justify;">Введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Новомосковский» от «ЮИТ Санкт-Петербург». Практически все квартиры, места в паркинге и коммерческие помещения в двух корпусах были реализованы за год.

Участок размером 2,5 га на Московском пр., 65 ранее занимали производственные постройки. На нем остался только памятник регионального значения — четырехэтажная водонапорная башня, которую приспособят для коммерческих помещений.

Первая очередь проекта — это два разновысотных (9–11 этажей) дома на 474 квартиры общей площадью 27 400 кв. м. Покупателям предлагали варианты от одной до четырех комнат размером от 26,8 до 129,2 «квадрата». В нескольких квартирах оборудованы сауны. Общая площадь корпусов 1 и 2 вместе с 23 коммерческими помещениями и подземным паркингом на 149 машин составляет почти 36 000 кв. м.

Продажи стартовали в августе 2012‑го, а в декабре 2013‑го в компании заявили, что уже реализовано 99% квартир, 95% парковочных мест и все встройки. В этом помогла и компания Sato, которая за 0,5 млрд рублей приобрела 80 квартир и 25 мест в паркинге для последующей сдачи в аренду.

В «ЮИТ Санкт-Петербург» подсчитали, что около половины всех покупателей жилья заказали полную индивидуальную отделку. А некоторые воспользовались предложением компании и получили квартиры с кухонной мебелью.

Практически не осталось свободного жилья и во второй очереди проекта — в 7–19‑этажном здании на 420 квартир с паркингом на 126 мест и встроенным детским садом на 50 малышей. Еще не проданы пять «трешек» по цене от 11,2 млн рублей, но три из них забронированы. Ввести вторую очередь планируют до конца года.