НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

16 мая, 06:01
8 июня 2015 в 05:40

Пограничный коллапс

УФМС Петербурга неожиданно прекратило регистрировать граждан по месту проживания в комплексе «Дудергофская линия‑3» (Горелово). Это затрагивает интересы владельцев не менее 5000 квартир.

yle="text-align:justify">УФМС Петербурга неожиданно прекратило регистрировать граждан по месту проживания в комплексе «Дудергофская линия‑3» (Горелово). Это затрагивает интересы владельцев не менее 5000 квартир.

Сотрудники Миграционной службы пошли на принцип: если в свидетельстве о собственности указано, что объект расположен в Ленобласти, там и должны быть прописаны жители.

Соседние субъекты РФ давно договорились о разделе этой территории (прирезав к черте города 24 га), однако кадастровые корректировки еще не завершены. Новостройки в Горелово числятся на учете в областном кадастровом округе, но после ввода в эксплуатацию им присваивают петербургские адреса. Долгие годы УФМС закрывало глаза на формальности и признавало, что объекты попадают в городскую черту. Сейчас ситуация изменилась. Что стало поводом для ужесточения, не понятно. Сотрудники Миграционной службы ссылаются на закон об учете граждан — так он и раньше действовал.

Еще в 2011‑м городской парламент утвердил проект изменения границ между городом и областью. Речь шла об определении административной принадлежности ЖК «Дудергофская линия», который возводит компания «ЛенРусСтрой». По факту это часть Горелово (Красносельский район), по бумагам — Виллозское поселение ЛО. Комплекс строится на областных землях, но вся инженерия и социальные объекты — городские. Весной 2010‑го субъекты РФ достигли компромисса. Область согласилась передать городу все 24 га. Соглашение было подписано губернаторами, а затем одобрено парламентариями субъектов. Чтобы завершить раздел, область должна была снять участки с кадастрового учета, а городские власти — изменить границы петербургского кадастрового округа. Этот процесс не завершен. Городские власти оказались расторопнее, а вот область не спешит вносить коррективы. Поскольку при оформлении прав нужно руководствоваться кадастровыми документами, то в свидетельствах о собственности по-прежнему указывался областной адрес. До сих пор это не мешало покупателям прописываться в СПб. «Понятно, что это юридический казус, — говорит Максим Жабин, зам. гендиректора СК «ЛенРусСтрой». — Решить его могут только власти субъектов. Мне не известно, почему УФМС в одночасье изменило позицию. Это произошло не так давно, после того как мы ввели в эксплуатацию новый корпус ЖК. Заложниками нового подхода стали не только покупатели квартир в этом доме, но и обитатели еще десяти ранее сданных корпусов, где также идут продажи (в 11 домах — около 5000 квартир)».

УФМС констатирует: граждане вправе прописаться только по месту регистрации собственности, то есть в Ломоносовском районе. Формально служба права, но это создает еще больший казус. Две соседние квартиры могут оказаться в двух разных субъектах РФ. К тому же многих областная прописка не привлекает, поскольку социальные объекты в Горелово переданы на баланс города.

Управляющая домами компания вместе с жителями уже подала многочисленные обращения в разные инстанции, вплоть до прокуратуры.

Инициативная группа граждан готовит судебные иски, чтобы отстоять свои права на городскую прописку. «Перспективы пока не понятны, — говорит Максим Жабин. — Надеюсь, здравый смысл все же возобладает. Это не единственная территория с подобным статусом на границе Петербурга и ЛО, но в Горелово проблема стоит наиболее остро. Хочу напомнить, что местные жители состоят на налоговом учете в Петербурге и голосуют там же».