НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

27 мая, 07:32
22 июня 2015 в 13:40

Цветник в Полюстрово

ГК «Эталон» приступает к строительству жилого комплекса «Ландыши» в Калининском районе. Право застройки участка размером 3,1 га в Полюстрово компания получила на городских торгах в октябре 2014 года.

yle="text-align: justify;">ГК «Эталон» приступает к строительству жилого комплекса «Ландыши» в Калининском районе. Право застройки участка размером 3,1 га в Полюстрово компания получила на городских торгах в октябре 2014 года.

Надел продавали с полным пакетом документов, даже с утвержденным градпланом. Это один из самых крупных участков, предложенных городом за последние годы. Он находится в квартале 24–27 Полюстрово, северо-восточнее пересечения Полюстровского проспекта с Менделеевской улицей. Здесь можно построить около 100 000 кв. м.

В торгах помимо ГК «Эталон» участвовало ООО «Л Строй». Претенденты сделали семь шагов, конечная цена лота выросла до 1,053 млрд рублей (кроме того, победитель должен был заплатить 3% от этой суммы Фонду имущества и 10% группе «ИНТРОС», которая готовила документы к торгам).

Структуры «Эталона» уже получили разрешение на строительство комплекса с общей реализуемой площадью около 91 000 кв. м. Он будет состоять из двух корпусов высотой от 11 до 16 этажей. Всего проектировщики предусмотрели 1547 квартир, от студий до трехкомнатных. Жилье относят к классу «комфорт». Первые этажи займут встроенные коммерческие помещения площадью около 5000 «квадратов». На участке также соорудят две многоэтажные автостоянки на 500 машин.

Продажи жилья в «Ландышах» должны начаться во втором полугодии. Завершить проект застройщик намерен в 2018‑м.

Комплекс расположится в пешей доступности от станции метро «Лесная». Конкуренция между застройщиками в этом районе приличная. Город реализовал на торгах право застройки нескольких участков в этих кварталах, возводят дома и на частных землях. Например, здесь строят «РосСтройИнвест», «Лидер Групп», Setl City, ЦДС и «КВС».