НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

27 сентября, 01:30
9 ноября 2015 в 05:40

Служебная обязанность

«Диамант групп» через суд добилась разрешения строить жилые корпуса во дворе дома Кавоса на Садовой ул., 73. Арбитраж признал незаконным отказ Службы госстройнадзора.

Еще в 2011-м дочерняя структура «Диамант групп» приобрела на торгах четырехэтажное аварийное здание-памятник с участком 981 кв.м. Лот достался ей за 28 млн рублей. Победитель должен был реконструировать постройку под надзором КГИОП за 3,5 года — под жилье и офисы. В 2012-м КГИОП согласовал концепцию приспособления памятника, однако работы не начались. В 2013-м фирма выставила объект на продажу за 90 млн рублей. Найти покупателя не удалось, но отношения с городом пролонгировали.

В этом году здесь открыли продажи жилья. В лицевом и двух дворовых корпусах предусмотрено всего 24 квартиры, в основном двухкомнатные. У инвестора есть разрешение КГИОП на реконструкцию. Но разрушенные дворовые флигели не числились под охраной, поэтому в компании решили, что за разрешением на строительство новых корпусов нужно обращаться в Службу госстройнадзора. Однако летом Cлужба отказала, полагая, что без КГИОП не обойтись. Инвестор стал добиваться разрешения в арбитраже. Недавно первая инстанция вступилась за фирму и признала, что разрешение на строительство дворовых корпусов уполномочена выдать именно Служба.

Эксклюзивный брокер проекта — АН «Домплюсофис». Покупателям предлагают ДДУ и обещают ключи к июлю следующего года. Например, за «двушку» площадью 67 кв.м просят около 7,6 млн рублей.

Кстати, недавно претензии к инвестору появились и у Комитета имущественных отношений. Он подал несколько исков в арбитраж, требуя взыскать долги по инвестдоговору. Впрочем, сумма претензий не столь велика — несколько миллионов рублей.