Наш ответ Лазурке

Участок 0,85 га на Петровском пр., 20 компания купила еще в 2008-м, вложив в землю порядка $8,5 млн. Это часть территории бывшей фабрики «Канат», выходящей на Малую Невку. Ранее глава холдинга RBI планировал здесь жилой комплекс бизнес-класса, инвестиции в который оценивались в $50 млн. Теперь на рынок выводят объект категории «комфорт», хотя все заявленные характеристики, включая локацию, а также стартовые цены вполне соответствуют более высокому уровню.

Девятиэтажный комплекс, в плане напоминающий букву «Ш», тремя курдонерами обращен к реке. В нем будет 249 квартир общей площадью 15 000 «квадратов» — от «единичек» в 35 кв.м до четырехкомнатных вариантов размером 150 кв.м. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные, жилье на верхних уровнях — с собственными террасами. Высота потолков — 3 метра. Под зданием появится паркинг на 118 автомобилей. Комплекс будет иметь обособленную территорию с набережной и пирсом. Во внутреннем дворе и общественных зонах обещают бесплатный Wi-Fi.

Проект в стиле эклектики с элементами позднего классицизма разработала компания «ВЕК». Инвестиции оценены в 1,8 млрд рублей, сдать комплекс обещают в 2018-м.

На Петровском острове пока строится только один ЖК — Ostrov от компании «Строительный трест» (на Ремесленной ул., 2). Цены на квартиры бизнес-класса — от 140 000 до 290 000 рублей за кв.м. Но здесь заявлены еще несколько жилых проектов компаний «Леонтьевский Мыс», «Ховард СПб», «Кортрос» и др. Некоторые стартуют уже в следующем году.

Локация «Петровской Ривьеры» весьма привлекательна. Но пока в этой части острова преобладают промышленные предприятия, многие из которых уже превращены в офисы и склады. По соседству с будущим комплексом работает судостроительный завод «Алмаз». Жилых домов вокруг мало, поэтому к вечеру эти кварталы «вымирают», и гулять здесь не очень уютно. Первым жильцам придется некоторое время мириться с этим фактом, но потом, несомненно, ценность места должна вырасти в разы.