НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 10:40
21 декабря 2015 в 06:00

Намек на остров

Компания «Атлантик» приступила к строительству комплекса «Елагин апарт» на ул. Савушкина, 104 и открыла продажи апартаментов в нем. Цены пока начинаются с 90 000 рублей за «квадрат».

Участок около 0,6 га находится между улицей Савушкина и Приморским проспектом. Раньше здесь стояла «сталинка», в которой функционировал КВД № 4 Приморского района. Компания «Атлантик» получила объект на инвестиционных условиях. В 2011-м она построила новую клинику на пр. Сизова, 3 и передала ее городу. Как рассказал генеральный директор фирмы «Атлантик» Юрий Сулягин, старое здание хотели реконструировать под гостиницу, но поиск будущего оператора не увенчался успехом. После этого инвестор решил построить апарт-отель. Минувшим летом прежнюю постройку снесли, разрешение на строительство получено в начале декабря, сейчас на площадке начинаются работы нулевого цикла.

По проекту специалистов «Атлантика» здесь появится восьмиэтажный комплекс общей площадью порядка 20 500 кв.м с подземным паркингом на 82 машины. В нем будет 377 апартаментов от 27 до 93 «квадратов». В квартирографии преобладают студии (212 штук) и однокомнатные варианты (145), «двушек» — 17, «трешек» всего две, предусмотрен также один номер для маломобильных граждан. Высота потолков — 3 м, на последнем этаже — 3,3.

На первом уровне (1600 кв.м) появятся ресторан и предприятия сферы услуг. Комплекс будет иметь четыре входа: два главных со стороны улицы Савушкина и два дополнительных со двора.

Здание возведут по монолитной технологии, фасады облагородят керамогранитом.

Стоимость апартаментов варьируется от 2,4 млн до 10,2 млн рублей. Желающие могут заказать отделку, но за отдельную плату. Хотя до Нового года всем покупателям обещают отделку в подарок.

Компания «Атлантик» в свое время успешно строила дорогое жилье, в частности, в 2000-м она первой возвела элитный комплекс на Петровском острове. В 2008-м купила на торгах участок на ул. Савушкина, где теперь расположен торгово-офисный комплекс «Атлантик-Сити». После этого был перерыв. «Когда мы приобретали у города участок на ул. Савушкина, нам обещали, что скоро здесь появится метро. Однако этого не случилось. Мы вложили почти все наши средства в этот комплекс, а отдачи не получили. Поэтому с тех пор не выводили новых проектов. Теперь хотим возобновить работу и планируем строить минимум по одному объекту в год», — говорит г-н Сулягин.

«НП» мнение

Конкурирующих проектов в ближайшем окружении нет, разве что ЖК «Три ветра» у парка 300-летия, где цены на квартиры начинаются со 110 000 рублей за «квадрат». Из очевидных недостатков — локация: «Елагин апарт» строится между двумя загруженными магистралями. Привязка к Елагину острову — не более чем маркетинговый ход (как в проекте «Дом у Елагина острова» от другой фирмы).