НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

21 октября, 18:52

Загадочная ржавчина

20 января 2014 в 05:00
2 694

Загадочная ржавчина

Жилагентство Красносельского района требует от строителей заменить трубы горячего водоснабжения в доме 17 (корп. 2) по улице Доблести. Жители сетуют на «ржавую» воду, хотя объект построен всего три года назад — для очередников.

Заказчиком выступал Комитет по строительству, подрядчиком — компания «КВС». Иск предъявлен обеим структурам.

Дом сдан в 2010‑м, передан на баланс районного ГУ ЖА, обслуживает новостройку ООО «Строитель».

Новоселы давно жалуются на качество горячей воды. В прошлом году жилагентство обратилось в арбитраж. Оно потребовало заменить оцинкованные трубы на пропиленовые, полагая, что именно ненадлежащее качество металлических изделий привело к проблемам. В ГУ ЖА считают, что заказчик и подрядчик несут за это солидарную ответственность и должны сами решить, за чей счет устранять дефекты.

Комитет и фирма «КВС» не согласны с претензиями. Строители доказывают, что система водоснабжения соответствует нормативам и при ее создании использованы качественные комплектующие. Чиновники из комитета обращают внимание на то, что в доме смонтирован индивидуальный тепловой пункт и, возможно, проблема возникает на этапе подогрева холодной воды.

Оппоненты согласны заказать независимую экспертизу, но пока не решено, кому поручить эту работу. В конце года арбитраж направил запросы сразу в несколько организаций, чтобы выяснить, готовы ли они выполнить исследование (оценить состояние труб, качество поступающей воды и ее характеристики) и если готовы, то за какую сумму и в какие сроки. Ответов ждут к началу февраля.

Директор по развитию ООО «КВС» Юрий Единач так прокомментировал ситуацию: «Наша компания выполнила проектные работы в соответствии с заданием госзаказчика. Систему водоснабжения приняли в эксплуатацию и заказчик, и эксплуатирующая организация. Кроме того, мы получили заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в СПб», подтверждающее соответствие горячей воды требованиям СанПиН. Получен акт допуска Роспотребнадзора. Таким образом, мы выполнили все работы по госконтракту. Если бы в нем содержалось требование установить пластиковые или золотые трубы, мы бы их установили. Но договор предписывал использовать оцинкованный трубопровод».

Кстати, это не первый конфликт, связанный с объектом на улице Доблести. Через год после сдачи дома выяснилось, что часть квартир пропахла аммиаком. Роспотребнадзор установил, что в отдельных помещениях концентрация аммиака превысила допустимые нормы в 68 раз. Фирму «КВС» пытались привлечь к ответственности, но суд оправдал подрядчика, придя к выводу, что вина компании не доказана, а причины запаха и его источник достоверно не установлены. Город решает проблему с пострадавшими жильцами в индивидуальном порядке.