НАШ ЦИТАТНИК: «Людям нужно больше возможностей для покупки жилья. Не в виде временных программ поддержки ипотеки, а в качестве постоянно действующего ресурса дешёвых кредитов (например, со ставкой 3–4%), которым можно было бы пользоваться всегда...» Фёдор Туркин

17 октября, 03:46

Немилосердный снос

27 января 2014 в 05:00
2 358

Немилосердный снос

Прокуратура возбудила уголовное дело против компании «Бизнес-парк «Полюстрово» по заявлению КГИОП. Фирму обвиняют в том, что она незаконно снесла объект культурного наследия «Дом причта и сестер милосердия общины» на Свердловской набережной (на фото).

Дом причта Елизаветинской общины (д. 38, лит. К), построенный в конце XIX века, расположен в границах федерального объекта культурного наследия «Дача Безбородко А. А. (Кушелевых-Безбородко)». В 2001‑м КГИОП включил здание в список региональных памятников. В эти новогодние каникулы объект снесли. Кто это сделал, пока непонятно. По данным КГИОП, дом принадлежит ООО «Бизнес-парк «Полюстрово».

Территорию площадью около 16 га, включая парк с историческими зданиями, а также земли бывшего завода «Россия», развивает УК «Теорема», через одну из подконтрольных фирм — «Бизнес-парк «Полюстрово»; земля оформлена в аренду. Здесь уже построены и функционируют бизнес-центры «Бенуа», «Зима», «Осень» и «Лето».

«Снесенное здание не наше, оно находится в собственности другого ООО, которое я не хочу называть. Пусть КГИОП соизволит самостоятельно получить выписку из Росреестра и посмотрит. Но я точно знаю, что в свидетельстве о собственности нет никаких обременений. И если охранное ведомство включило здание в список памятников, то оно могло бы за прошедшие 11 лет позаботиться о том, чтобы эти обременения были отражены в документах», — поясняет генеральный директор УК «Теорема» Игорь Водопьянов.

«Даже если собственник не знал, что объект является памятником, он все равно должен был согласовывать свои действия (снос) с органами власти, так как здание находится в границах территории охраняемого объекта», — парируют в пресс-службе КГИОП.

Еще в двух зданиях комплекса тот же владелец без разрешения ведет работы (разборку и замену конструкций). В октябре 2013 года КГИОП направил ему предписание — заключить охранное обязательство. Но собственник уклоняется, поэтому комитет сейчас готовит заявления в суд о принудительном оформлении обязательств.

Получается странная картина: охранное ведомство выявляет памятники и включает их в реестр, но пока не начали сносить — не слишком заботится о том, чтобы эти сведения своевременно были вписаны в качестве сервитутов в правоустанавливающие документы на собственность.

Напомним, за повреждение и уничтожение объекта культурного наследия виновника могут оштрафовать на сумму до 60 млн рублей или лишить свободы на срок до трех лет (часть 1 ст. 243 УК РФ).