НАШ ЦИТАТНИК: «В третьем квартале заметно сокращение объёма сделок с новостройками. Но, полагаю, по итогам года девелоперы окажутся в плюсе – за счёт активных продаж в I полугодии. А вот «запаса» для снижения цен практически нет из-за возросшей себестоимости...» Максим Жабин

23 октября, 11:14

Девелопер ищет соседа

27 января 2014 в 05:00
2 480

Девелопер ищет соседа

Компания «Центр развития» продаст на торгах Российского аукционного дома участок под жилую застройку в составе своего комплекса «На Царскосельских холмах» в Шушарах, в 2 км от Пушкина (Петербург). Социальные объекты в этом поселке обещают открыть уже в этом году.

trong>Компания «Центр развития» продаст на торгах Российского аукционного дома участок под жилую застройку в составе своего комплекса «На Царскосельских холмах» в Шушарах, в 2 км от Пушкина (Петербург). Социальные объекты в этом поселке обещают открыть уже в этом году.

Надел 1,7 га расположен по адресу: Пулковское шоссе, уч. 441. Он предназначен для среднеэтажного строительства. По предварительным оценкам, здесь можно возвести комплекс общей площадью около 17 000 кв.м (13 500 кв.м жилья). По проекту уже есть положительное заключение Управления государственной экспертизы.

Начальная цена лота — 250 млн руб.

«Участок входит в состав проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах». Девелопер проекта «Центр развития» берет на себя все обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Первые объекты (школа и детский сад) запланированы уже на 2014 год. В составе комплекса, на границе с проектом строительства Конгрессно-выставочного центра, 26 га отведено под коммерческий квартал, где появятся деловые и торгово‑развлекательные центры, гостиницы, кинотеатры, рестораны и др.», — рассказывает Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками РАД. Участок полностью подготовлен к началу строительства, есть вся необходимая документация и инженерная инфраструктура, подчеркивает продавец.

Проект «На Царскосельских холмах» реализуется на участке 316 га. Он предусматривает строительство среднеэтажных жилых домов, торгово‑развлекательных и коммерческих объектов, социальной инфраструктуры. «Центр развития» уже утвердил всю документацию по проекту, частично построил сети водоснабжения и канализации, подводящий газопровод. Сейчас осуществляется инженерная подготовка первой очереди, ведется строительство улично-дорожной сети. Возводятся два жилых дома. Первый объект в составе комплекса — бизнес-центр площадью 9506 кв.м — уже сдан.