НАШ ЦИТАТНИК: «Мы так активно стимулируем жилищное строительство, что за 2020–2021 гг. цены на новостройки выросли на 50%. Надо не просто деньги раздавать, а структурировать проекты вместе с бизнесом, контролировать цены на жилье и стройматериалы...» Антон Силуанов

27 июня, 17:44

Грозят ли шведы?

Компания NCC начала сносить аварийные здания на территории бывшей фабрики Мельцера на наб. р. Карповки, 27. Во втором квартале здесь планируют начать строительство элитного комплекса.

В компании сообщили, что сейчас разбирают представляющие опасность постройки, но «строго в соответствии с заключением о техническом состоянии объектов и указаниями КГИОП». Все охраняемые сооружения сохранят, противоаварийные работы обещают завершить в первой половине февраля. Однако летом 2013 года губернатор подписал поправки в местный закон «О градостроительной деятельности…».

Документ вступил в силу. Теперь разрешение на строительство надо получать в отношении всех этапов строительства — в том числе на работы по демонтажу капитальных объектов или их частей. Градозащитники и инициативная группа местных жителей готовятся «к акциям прямого действия». Прокуратура проводит проверку. На прошлой неделе на объекте должен был побывать и представитель госстройнадзора. Предпроектные предложения разработал Никита Явейн, руководитель «Студии 44», их одобрил Градсовет.

На участке размером 0,75 га NCC планирует построить комплекс на 175 квартир общей площадью 16 000 «квадратов» с двухуровневым паркингом на 280 автомобилей. В нежилых помещениях (3000 кв.м) предусмотрены два детских сада, магазины, офисы и пр. Затраты оценены в 3 млрд рублей.

В активе NCC есть и второй участок в 3,8 га (Аптекарский пр., 16) в Петроградском районе, где тоже задуман жилой комплекс высокой категории. Здесь предусмотрены разновысотные (5–10 этажей) дома на 70 000 «квадратов», а также подземный паркинг на 500 мест. Во встроенных помещениях (3000 кв.м) расположится детский сад на 100 малышей. Архитектурную концепцию разрабатывает шведская мастерская Semren & Mansson. Предусмотрено озеленение кровель и вертикальное озеленение первых этажей в дворовой части.

Кроме жилых зданий компания намерена построить многофункциональный спорткомплекс с полноразмерным футбольным полем и бассейном. Для этой части проекта застройщик ищет соинвесторов, участвующих в развитии микрорайона. Работы на площадке стартуют во втором квартале и завершатся (ориентировочно) через четыре года.