НАШ ЦИТАТНИК: «Сейчас есть действительно очень низкие ипотечные ставки, близкие к 0% – так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь: это чисто маркетинговый ход. Люди очень часто покупают квартиру по завышенной стоимости...» Эльвира Набиуллина

26 сентября, 12:11
30 июня 2016 в 12:09

Разденут без суда

Банкам дали право взыскивать просроченные долги по кредитам без суда. Соответствующие поправки приняты в «Основы законодательства РФ о нотариате», в законы о несостоятельности и об оценочной деятельности.

Основанием для взыскания долга станет исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре. Чтобы ее получить, банку достаточно документов, подтверждающих бесспорность его требований к должнику, и копии уведомления должника о наличии у него задолженности. Должнику должны сообщить о долге за две недели до обращения кредитора к нотариусу. Получив надпись, банки смогут идти напрямую к приставам, минуя суд. Взысканию подлежит  не только долг, но и «проценты в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи» (т.е. сумма, заплаченная банком нотариусу). Взыскать просроченную задолженность в бесспорном порядке можно по любым кредитным договорам, за исключением тех, где кредитором выступает микрофинансовая организация.

Поправки в законодательство предложила группа депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по собственности Сергеем Гавриловым, пишет РБК.

В банке «ДельтаКредит» считают, что новая норма закона не коснется должников по ипотеке, так как законом об ипотеке запрещено взыскание во внесудебном порядке в отношении жилого помещения, если оно принадлежит физическому лицу.

«Для взыскания ипотечного долга необходимо реализовать квартиру на торгах, без судебного решения это невозможно», - согласен генеральный директор Первого ипотечного агентства Максим Ельцов.

По оценкам Объединенного кредитного бюро, объем «плохих» кредитов в РФ достиг 1,2 трлн рублей, или 13,4% от общего объема средств, взятых россиянами в кредит.