НАШ ЦИТАТНИК: «Цены на «первичке» где-то на 40% выше, чем на «вторичке». Частично это оправдано, потому что качество жилья повыше. Но эта разница сильно выросла. Стоит ли ждать снижения? Пока действуют масштабные льготные программы, которые и разгоняют цены, нет...» Александр Данилов

4 декабря, 00:29

П - Псевдожилье

25 марта 2019 в 21:00

По статистике, к псевдожилью в Петербурге можно отнести около шестидесяти процентов строящихся комплексов. 

Псевдожильем называют комплексы, которые позиционируются как апарт-отели, однако не имеют необходимой гостиничной инфраструктуры. По сути, это жилые дома, построенные на участках для возведения коммерческой недвижимости, чтобы обойти градостроительные ограничения.  По статистике, к псевдожилью в Петербурге можно отнести около шестидесяти процентов строящихся комплексов. Нужно быть внимательным при выборе объекта для вложений.

 В правильных апарт-отелях есть необходимые технологические зоны, профессиональная управляющая компания, соблюдаются высокие требования к нормам безопасности. В силу законодательных нововведений многие девелоперы, реализующие «псевдожилье», пытались переориентировать свои комплексы в сторону сервисных апарт-отелей. Однако сделать это уже на этапе строительства невозможно. Именно поэтому у проектов могут возникнуть сложности с прохождением необходимой процедуры сертификации и присвоения звездности, которая теперь обязательна для все апарт-отелей. 

Марина СТОРОЖЕВА, директор по продажам апарт-комплекса VALO   

Подробности смотрите в видео:

25 марта 2019
Азбука апартаментов
П - Псевдожилье
video overlay