П - Псевдожилье
По статистике, к псевдожилью в Петербурге можно отнести около шестидесяти процентов строящихся комплексов.
Псевдожильем называют комплексы, которые позиционируются как апарт-отели, однако не имеют необходимой гостиничной инфраструктуры. По сути, это жилые дома, построенные на участках для возведения коммерческой недвижимости, чтобы обойти градостроительные ограничения. По статистике, к псевдожилью в Петербурге можно отнести около шестидесяти процентов строящихся комплексов. Нужно быть внимательным при выборе объекта для вложений.
В правильных апарт-отелях есть необходимые технологические зоны, профессиональная управляющая компания, соблюдаются высокие требования к нормам безопасности. В силу законодательных нововведений многие девелоперы, реализующие «псевдожилье», пытались переориентировать свои комплексы в сторону сервисных апарт-отелей. Однако сделать это уже на этапе строительства невозможно. Именно поэтому у проектов могут возникнуть сложности с прохождением необходимой процедуры сертификации и присвоения звездности, которая теперь обязательна для все апарт-отелей.
Марина СТОРОЖЕВА, директор по продажам апарт-комплекса VALO
Подробности смотрите в видео:
партнёр рубрики
