Есть триллион!
Центробанк РФ зафиксировал средневзвешенную ставку по ипотеке на уровне 10,58% годовых. Снижение ставки и рост выдачи жилищных кредитов делают годовой прогноз все более оптимистичным.
Как обычно, ЦБ немного опаздывает с данными – цифры подбиты по итогам августа. Они получились минимальными за всю историю наблюдений. Но с учетом того, что в конце месяца Сбербанк, выдающий больше половины ипотеки в стране, объявил о резком снижении ставок на ипотечные продукты, можно ожидать, что минимум обновился уже в сентябре.
«Процентные ставки по ИЖК снижаются шестой месяц подряд», – отмечается в сообщении Центробанка. Динамика снижения – с 10,94% в июле до 10,58% в августе.
Всего, по данным регулятора, в январе–августе 2017-го российские банки предоставили более 600 000 жилищных кредитов на сумму свыше 1 трлн рублей. Низкая ставка позволила в последний месяц лета профинансировать более 90 000 ипотечных сделок на сумму свыше 174 млрд рублей – на 10 000 сделок и на 19,5 млрд рублей больше, чем в предыдущем месяце. Прирост по отношению к августу 2016-го составил 29% по количеству кредитов и 39% – по объему выдачи.
Просроченная задолженность по состоянию на 1 сентября 2017-го составляет 1,5% от всего объема ипотечного портфеля (4,8 трлн рублей). Аналитики АИЖК полагают, что объем выдачи ипотеки в этом году перекроет рекорд 2014-го – 1,77 трлн рублей.