Взрывной ипотечный характер

Совокупный кредитный портфель Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» по итогам 2018 года вырос на 20,7%, достигнув 1,52 трлн рублей.

Об этом сообщил заместитель председателя Северо-Западного банка, директор головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу Анатолий Песенников (на фото). Суммированные активы банка оценены в 2,04 трлн рублей, за год они увеличились на 7,9%. Общий розничный кредитный портфель по Северо-Западу вырос на 26,5% – до 732 млрд. Однако наиболее интенсивно розничное кредитование развивалось в Петербурге: здесь отмечен рост на 36,3% – до 341 млрд рублей.

В целом ипотечный портфель Северо-Западного банка увеличился до 439 млрд рублей. Итого за прошлый год выдано около 99 200 кредитов на 202,5 млрд, что на 39% больше, чем годом ранее. При этом доля сделок на покупку жилья в новостройках составила 32%, на вторичном рынке – 59%, остальное – рефинансирование.

По Петербургу выдано порядка 49 000 ипотечных займов на 122,9 млрд рублей (рост на 40%). В частности, в рамках семейной ипотеки под 6% годовых Сбербанк предоставил петербуржцам 263 кредита на 769 млн.

«Основным драйвером розничного кредитования, безусловно, выступает ипотека, – подчеркнул Анатолий Песенников. – И если говорить о темпах роста выдачи кредитов, то 2018 год – нетипичный для рынка, фактически он носил взрывной характер. Ежемесячно, например, в Петербурге мы выдавали по 9–11 млрд рублей. Ожидать продолжения такой же динамики было бы странно. По нашим прогнозам спрос на ипотеку в этом году вернётся к уровню 2016-2017-го».

Кредитный портфель юрлиц Северо-Западного банка увеличился на 15,8% и составил по итогам 2018-го 791,3 млрд рублей (из них по Петербургу – 528 млрд). Объём привлечённых средств физлиц достиг 1,5 трлн рублей (прирост на 6,7%). При этом более половины (797,3 млрд) приходится на вклады петербургских клиентов. Корпоративный портфель вкладов вырос на 10,9%. В общей сложности предприниматели доверили банку 511,1 млрд рублей, из них 321,6 млрд – в Петербурге.

Что касается перехода застройщиков на эскроу-счета, на данный момент Северо-Западный банк Сбербанка реализует два подобных проекта: одна компания – из Петербурга, другая – из Карелии.