Мошенничество на Тверской: подробности
Юрий Ставский, вероятный организатор масштабной аферы с объектами нежилого фонда, арестован по решению Смольнинского суда.
Его обвиняют по части 4 статьи 159: мошенничество, в составе группы, в особо крупном размере, сообщает Объединённая пресс-служба судов.
Похоже, наша версия, сформированная на основе арбитражного дела, оказалась правильной. Юрий Ставский изготовил подложные документы на имя покойного Ворошилина. Кроме того, он также подделал договор купли-продажи помещения на Тверской, 14А с КИО, документы о результатах торгов Фонда имущества. И таким образом зарегистрировал право собственности на объект стоимостью 13 млн рублей.
Такая же схема была использована для захвата помещения на Невском, 130А стоимостью 38,8 млн. Но в этом случае был использован паспорт на другое имя.
«Фонтанка» добавляет подробности. Задержан также сообщник Юрия Ставского – г-н Сергеев. В материалах дела также упомянута «лжесотрудница» КИО, которая использовала фамилии «Манаева» и «Минеева».
Таким же образом были выведены из городской собственности помещения в домах на Таврической улице, 45, лит. А, Фурштатской, 2А и 9-й Советской, 20А. Общая сумма ущерба составляет около 300 млн рублей. Возбуждено пять уголовных дел о мошенничестве.
В КИО говорят, что документы были просто скопированы с сайтов. В МФЦ и Росреестре – что «не проверяют доверенности».
В общем, чистое мошенничество, даже какое-то туповатое: вместо того, чтобы провести серию сделок и оставить в конце цепочки «добросовестного приобретателя», мошенники просто сдавали площади в аренду.
«Энка» на Тверской выбыла из госсобственности в октябре 2018-го. Сотрудники КИО обратились в суд в марте 2019 года. Сначала в Смольнинский районный – оспаривая права, зарегистрированные на покойного Ворошилина, на спорное помещение. Смольнинский суд в апреле производство по делу прекратил, в связи со смертью ответчика. И с этим решением юристы КИО отправились в арбитраж. И в гражданском процессе, и в решениях по арбитражному делу открытым текстом говорилось о подделке документов. Эти материалы лежат в открытом доступе.
Почему мошенники сидели и ждали, когда за ними придут, – загадка.
А вот в том, почему достаточно топорно изготовленные «липовые» документы спокойно были приняты в МФЦ и на регистрацию в Росреестре, загадки как раз нет. Средняя зарплата сотрудников МФЦ, по данным открытых источников – 25 000–30 000 рублей. В низовом звене Росреестра – примерно столько же. На «цифровизацию» ведомства потрачены десятки миллиардов рублей. Но если на приёмке документов сидят низкооплачиваемые сотрудники и не самые квалифицированные юристы, рассчитывать на качественную экспертизу входящих бумаг не приходится.
Ладно ещё на входе. Но дальше запись о госрегистрации становится непреложным фактом, и юристы двух ведомств ещё год спорят в арбитраже: одни доказывают, что доверенность и договор «липовые», а другие – что всё было правильно и по закону, что пропущен срок исковой давности и т.д. Кстати, последняя запись в карточке арбитражного дела – «возвращено в первую инстанцию». Боязно даже предположить, что бы это могло значить...
