НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на "социалку", в нем должно быть не менее 1-1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

20 апреля, 01:35

Петербуржцы в топе

5 апреля 2021 в 09:25

Две петербургские компании сохраняют места в тройке крупнейших по объёмам строительства российских девелоперов.

По данным Единого ресурса застройщиков по итогам первого квартала, лидером жилищного строительства остаётся московская ГК «ПИК», которая в 10 российских регионах строит 5,98 млн кв.м жилья (Единая информационная система жилищного строительства приводит похожие цифры: 5,83 млн кв.м, или почти 115 000 квартир.) Это 61 жилой комплекс, 262 дома.

На втором месте – петербургская «Группа ЛСР», которая возводит 2,82 млн кв.м в четырёх регионах (2,67 млн кв.м по данным ЕИС ЖС, или 59 300 квартир). На третьем месте тоже компания из Северной столицы – Setl Group с показателем 2,2 млн «квадратов (почти 58 400 квартир).

Состав тройки лидеров остаётся неизменным с момента создания рейтинга (2017 год), хотя иногда компании меняются местами. Показательно укрупнение первичного рынка: если четыре года назад на эти три холдинга приходилось 8,1 млн кв.м строящегося жилья, сейчас – около 11 млн «квадратов». Хотя показатель отчасти условный: застройщики в течение года могут сдать как крупный жилой комплекс, так и несколько отдельных небольших домов. Например, по итогам 2020-го ГК «ПИК» ввела более 2,3 млн кв.м, а в 2019-м – 1,75 млн кв.м. В декабре 2020-го в стройке у неё находилось 6,5 млн кв.м, а в январе 2021-го – 5,88 млн кв.м. Вывод на рынок новых проектов тоже не всегда ритмичен.

В десятке крупнейших российских застройщиков других петербургских компаний нет. Группа «Эталон» (794 000 кв.м) и Группа ЦДС (778 000 кв.м) занимают 12-е и 13-е места. Хотя ЦДС ранее несколько раз поднимался до четвёртого места в рейтинге крупнейших застройщиков.