НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 20:58
14 апреля 2021 в 11:36

«Радужный» донор

Власти Ленобласти привлекли донора на достройку корпуса 6.2 проблемного ЖК «Радужный» компании «ГлавСтройКомплекс» в микрорайоне Южный во Всеволожске. Основное условие – неразглашение имени инвестора.

Техническим заказчиком достройки выступает «дочка» администрации региона – АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти». Договор между техзаказчиком и конкурсным управляющим бывшего застройщика (ГСК) заключён сегодня. До конца недели соглашение должен подписать инвестор, который профинансирует работы. Один из пунктов документа – анонимность донора. Со следующей недели регион планирует начать подготовку площадки к стройке, по плану она завершится уже до конца года. Корпус 6.2 готов на 70%, он рассчитан на 430 квартир, из которых продано 415.

Ранее Ленобласть привлекала в качестве инвестора компанию «Гарантъ» Дмитрия Альхова на завершение двух корпусов ЖК «Радужный»: домов 6.1 и 6.6. Год назад донор не без труда достроил корпус 6.1, где квартиры получили 287 человек. В декабре 2020-го был сдан второй дом (6.6) на 382 квартиры. 

Компания «ГлавСтройКомплекс» бросила шесть начатых корпусов, где квартиры купили 1350 человек. Оставшиеся четыре корпуса, где заключён 681 договор, изначально планировали завершить с помощью Фонда защиты прав дольщиков. Но документы пока не готовы и финансирование не подтверждено. В декабре 2020-го суд открыл конкурсное производство в ГСК. Управляющим назначена Наталья Гулько, которая подготовит документы для Набсовета Фонда, чтобы он принял решение о выплате компенсаций или достройке. Губернатор Александр Дрозденко поручил строительному блоку максимально привлекать инвесторов для завершения проблемных домов, чтобы минимизировать траты бюджета. 

NSP ДОСЬЕ
ЖК «Радужный» строится во Всеволожске, в микрорайоне Южный. Корпуса 6.1 (288 квартир) и 6.6 (382 квартиры) сданы в эксплуатацию привлечённым донором. Корпус 6.2 готов на 70% (430 квартир, продано 415); корпус 6.5 готов лишь на 6% (285 квартир, продано 102); корпус 6.7 – на 40% (195 квартир, продано 172); на месте корпуса 6.3 – пока пустой участок, заключён один ДДУ. Всего в проекте подписано 1359 договоров долевого участия.
Глава ГСК Николай Пасяда бросил ещё один объект в Ленобласти – ЖК «Галактика» в Девяткино, где застройщиком числится фирма «ГлавСтройКомплекс ЛО». В этом комплексе предусмотрено 526 квартир, продано 383, степень готовности – 30%. Завершить долгострой взялась федеральная ГК «ПИК».